都會駅呎價1.97萬分層新高

(星島日報報道)樓市氣氛不俗，部分屋苑錄新高成交，惟不少筍盤被消化，業主議價空間不大，導致整體市場交投靠穩。中原高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳都會駅2座高層G室，面積476方呎，屬2房戶，以938萬成交，呎價約19706元，創屋苑分層呎價新高。

美聯首席高級分區營業經理陳少鴻表示，馬鞍山新港城P座低層5室，面積約361方呎，2房間隔，議價後以616.8萬成交，呎價約17086元。

中原分區營業經理溫旭銘表示，元朗溱柏3座高層H室成交，面積536方呎，2房連儲物房間隔，議價後以715萬成交，呎價約13340元，屬同類型單位新高價。

利嘉閣首席聯席董事陳志傑表示，葵涌月海灣2座高層B室，面積約412方呎，2房間隔，追價後以706萬沽出，呎價約17136元，屬近2年多高位。

祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍居屋天盛苑，D座中層5室，面積539方呎，2房2廳間隔，以居二市場價438萬成交，呎價約8126元，屬市價。

中原高級分行經理李百達表示，鰂魚涌太古城高山台寶山閣低層B室，面積582方呎，2房間隔，以1010萬連租約成交，低市價約10%。

世紀21分行經理魏仕良表示，將軍澳居屋頌明苑翠明閣（D座）高層09室，面積554方呎，3房2廳間隔，獲區外白居二買家以綠表價438萬承接，呎價約7906元，低市價約4%。

此外，10大屋苑中，鰂魚涌太古城於過去周末錄6宗成交，沙田第一城亦錄4宗成交。而天水圍嘉湖山莊於周末2日內就錄得3宗成交。