都会駅尺价1.97万分层新高

(星岛日报报道)楼市气氛不俗，部分屋苑录新高成交，惟不少笋盘被消化，业主议价空间不大，导致整体市场交投靠稳。中原高级分区营业董事伍锦基表示，将军澳都会駅2座高层G室，面积476方尺，属2房户，以938万成交，尺价约19706元，创屋苑分层尺价新高。

美联首席高级分区营业经理陈少鸿表示，马鞍山新港城P座低层5室，面积约361方尺，2房间隔，议价后以616.8万成交，尺价约17086元。

中原分区营业经理温旭铭表示，元朗溱柏3座高层H室成交，面积536方尺，2房连储物房间隔，议价后以715万成交，尺价约13340元，属同类型单位新高价。

利嘉阁首席联席董事陈志杰表示，葵涌月海湾2座高层B室，面积约412方尺，2房间隔，追价后以706万沽出，尺价约17136元，属近2年多高位。

祥益高级区域经理黄肇雯表示，天水围居屋天盛苑，D座中层5室，面积539方尺，2房2厅间隔，以居二市场价438万成交，尺价约8126元，属市价。

中原高级分行经理李百达表示，鰂鱼涌太古城高山台宝山阁低层B室，面积582方尺，2房间隔，以1010万连租约成交，低市价约10%。

世纪21分行经理魏仕良表示，将军澳居屋颂明苑翠明阁（D座）高层09室，面积554方尺，3房2厅间隔，获区外白居二买家以绿表价438万承接，尺价约7906元，低市价约4%。

此外，10大屋苑中，鰂鱼涌太古城于过去周末录6宗成交，沙田第一城亦录4宗成交。而天水围嘉湖山庄于周末2日内就录得3宗成交。