柏傲莊次輪開售報捷 即日沽清338伙

（星島日報報道）繼上周首度開售報捷，大圍新盤柏傲莊III昨日次輪開售，即日售罄338伙，連同上周331伙，8日內速沽669伙，頻獲用家及投資者承接，且不乏大手客掃貨，並以三房戶去貨迅速。有見銷情佳，發展商最快今日加推單位應市。

由新世界及港鐵合作發展的沙田大圍站柏傲莊III，繼上周即日沽清首批331伙，昨日次輪銷售重演盛況，即日沽清全數338伙，折實平均呎價約22600元，較上張價單每呎21368元高約5.8%，至於較首張價單的每呎19999元就高出約13%。項目早前截收30108票，超額認購逾88倍，膺97後票王。據代理指出，昨日最後籌號約678號，可見向隅客眾多。

新世界營業及市務部總監黃浩賢表示，最快明日加推不足200伙，餘下單位最快本月中招標推出，料包含1至4房單位，未有打算預留單位現樓沽售，之後推出第一及二期不足100伙餘貨，定價參考三期售價，項目第一至三期累售3090伙，佔整體約8成，套現近百億。他續指，最大手買家購入4伙，包括3伙4房及1伙2房，涉資逾8500萬。即使未能成為歷年票王亦沒有失望，最重要還是實際銷情，項目仍有大量向隅客，以用家為主。而市場發展健康，預期下半年價量齊升。

美聯住宅部行政總裁布少明表示，次輪新入票逾4000票，佔整體約15%，當中4成為投資客，其中約2成本身持有物業。最大手客購入4伙自住及投資，包括3伙4房及1伙2房，涉資約8500萬。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行出席率達約6至7成，用家及投資者比例各半，該行錄一組外區客斥資約4400萬購入2伙4房。

其餘一手貨尾成交錄近40宗，屯門掃管笏恆大．珺瓏灣單日連沽17伙最多，此外嘉華啟德嘉峯匯及長實將軍澳日出康城SEA TO SKY各沽5伙。

屯門掃管笏恆大．珺瓏灣第1期，昨日推售26伙，早上10時開始有代理與準買家排隊輪候，有單位一度獲9名準買家搶購，銷售氣氛不俗。截至下午5時，第1期售出15伙，包括開放式及1房戶，套現約6122.5萬，均為加價重售單位，另外第2期錄得2宗成交，全盤累售逾1630伙，套現約80億，發展商計畫稍後推出3房單位。