新樓施工彈升 五月達2218伙

(星島日報報道)疫情走勢緩和，私樓動工量亦加快，其中，五月私樓施工量為2218伙，不單止按月大增4.8倍，同時為近12個月以來最多，至於同期私樓落成量為3679伙，按月升約97%。

據屋宇署數據顯示，五月私樓施工量為2218伙，較4月的378伙，按月大增4.8倍，同時為近12個月以來最多，至於今年首五個月動工量累錄2741伙，較去年同期的5184伙減少47%。

而5月共有3個私樓項目施工，當中最大規模的項目為將軍澳日出康城11期，涉及1880伙；其次為長沙灣青山道217至235號及元州街300至308A號，涉及337伙。

利嘉閣研究部主管陳海潮表示，受惠於一鐵一局私樓項目展開施工，當中包括逾千伙鐵路項目，以及市建局的私樓重建項目，帶動5月份私樓施工量大幅上升，雖然以今年首五個月計，累計動工量仍屬偏低水平，但不少項目可望於年內陸續開工，可望帶動今年施工量繼續回升。

至於私樓落成量方面，五月份共有8個項目落成，共涉3679伙，較四月份的1863伙增加97%，連升4個月，並創半年以來的按月新高。

另外，今年首5個月共有24個項目、涉及7791伙私宅落成，佔差估署全年預測量約43%，但較去年同期的10006伙下跌22%。

陳海潮再指，部分大型項目可望趕及在年內獲批入伙紙，初步估計今年全年落成量可達1.6萬至1.8萬伙水平。

美聯首席分析師劉嘉輝指出，今年首5個月落成的項目中，不少已推出市場發售，綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料，截至今年7月14日為止，首5個月落成的單位中，已售出約6641伙，即售出單位約85%。