屋苑紛錄市價成交

（星島日報報道）市場未有焦點盤開售，購買力回流二手市場，昨日睇樓量按周微升，成交價以市價主導，買家為用家，細價樓買賣活躍。

美聯首席助理聯席董事黃錦瀚表示，沙田第一城43座高層A室，面積284方呎，成交價570萬，呎價20070元，屬市價成交。

世紀21奇豐經理楊麗娟表示，沙田碧濤花園2期都美閣（D座）低層D室，面積1108方呎，叫價1350萬，放盤2星期連車位以1330萬易手，呎價12004元，屬市價成交。

利嘉閣助理分區經理林偉明表示，粉嶺花都廣場5座中層D室，面積370方呎，望公路景，原叫價520萬，議價至506萬沽出，呎價約13676元，低市價近9%。原業主急套現，成交價重返三個月前，單位非凶宅，亦非凶宅同層。

中原副區域營業經理王勤學表示，元朗四季豪苑單號洋房，面積926方呎，連301方呎花園，原叫價1300萬，議價後獲用家斥資1220萬承接，呎價13175元，屬市價成交。

利嘉閣助理分區董事鍾景安表示，荃灣全．城滙6座中低層C室，面積約469方呎，以931.8萬沽出，呎價約19868元，屬市價成交。

港置首席聯席董事曾家輝表示，大角嘴利奧坊．凱岸2座中低層J室，面積249方呎，以630萬放盤約一個月後，外區首置客無睇樓下以600萬「齊頭價」成交，呎價約24096元，屬市價成交。

港置分區董事劉浩勤表示，將軍澳THE PARKSIDE 1座中層D室，面積507方呎，成交價998萬，呎價19684元，高市價約2%，創同類成交價新高。資料顯示，原紀錄為2018年9月，1A座高層C室，面積508方呎，成交價938萬，呎價18465元。是次成交將紀錄推高60萬，即近6.4%。

中原高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳廣場6座高層F室，面積457方呎，以828萬成交，呎價18118元，屬市價成交。