屋苑纷录市价成交

（星岛日报报道）市场未有焦点盘开售，购买力回流二手市场，昨日睇楼量按周微升，成交价以市价主导，买家为用家，细价楼买卖活跃。

美联首席助理联席董事黄锦瀚表示，沙田第一城43座高层A室，面积284方尺，成交价570万，尺价20070元，属市价成交。

世纪21奇丰经理杨丽娟表示，沙田碧涛花园2期都美阁（D座）低层D室，面积1108方尺，叫价1350万，放盘2星期连车位以1330万易手，尺价12004元，属市价成交。

利嘉阁助理分区经理林伟明表示，粉岭花都广场5座中层D室，面积370方尺，望公路景，原叫价520万，议价至506万沽出，尺价约13676元，低市价近9%。原业主急套现，成交价重返三个月前，单位非凶宅，亦非凶宅同层。

中原副区域营业经理王勤学表示，元朗四季豪苑单号洋房，面积926方尺，连301方尺花园，原叫价1300万，议价后获用家斥资1220万承接，尺价13175元，属市价成交。

利嘉阁助理分区董事锺景安表示，荃湾全．城滙6座中低层C室，面积约469方尺，以931.8万沽出，尺价约19868元，属市价成交。

港置首席联席董事曾家辉表示，大角嘴利奥坊．凯岸2座中低层J室，面积249方尺，以630万放盘约一个月后，外区首置客无睇楼下以600万「齐头价」成交，尺价约24096元，属市价成交。

港置分区董事刘浩勤表示，将军澳THE PARKSIDE 1座中层D室，面积507方尺，成交价998万，尺价19684元，高市价约2%，创同类成交价新高。资料显示，原纪录为2018年9月，1A座高层C室，面积508方尺，成交价938万，尺价18465元。是次成交将纪录推高60万，即近6.4%。

中原高级分区营业董事柯勇表示，将军澳广场6座高层F室，面积457方尺，以828万成交，尺价18118元，属市价成交。