澄碧邨連環推拍 開價最低190萬

(星島日報報道)位於大嶼山二浪灣的澄碧邨，生活節奏與市區截然不同，成交及買賣較為疏落，惟今日忠誠連推4伙拍賣，開拍價「豐儉由人」由190萬至480萬不等，面積則由653至1240方呎。

是次最平為12座低層C室，面積666方呎，1房間隔，開拍價190萬，呎價2852元。單位內櫳保養尚可，間隔方正實用。至於最貴的14座低層A室，面積653方呎，開放式間隔，上方有約100方呎閣樓，連裝修，開拍價480萬，呎價7351元。忠誠拍賣行發言人表示，兩者均為細單位，因此每月管理費為1800元，至於中型單位則需2500元，大單位3200元。

兩盤開拍價之所以相差那麼大，原因在於來自美國從事航空工程的業主Andrew，豪花百餘萬裝修後者，並以泰國水療為設計主題，單位採木系主調，進入屋內即見長形開放式廚房，中島設計之下更有紅酒櫃，旁邊客廳棕色皮質沙發下方以花紋地氈陪襯，設按摩浴缸、浴室及桑拿房。而爬上木梯則別有洞天，閣樓置有雙人大牀，鏡面牆身增加空間感，多組木櫃提供足夠貯物空間。連同是次出售單位，他現時持有3項澄碧邨物業，當初由居住在大嶼山的前同事介紹下，於2009年以122萬購入目前居住的2座6樓A室，再以幾乎與樓價一樣約120萬裝修，因為實在太喜歡這裏的海灘及寧靜，閒時就去遠足和釣魚，一直都沒打算搬離。

屋苑以往予人印象與世隔絕，但其實每天有16班船，專為住客來往配套齊全的長洲，需時僅20分鐘左右。而上落船時，職員亦會主動地協助居民搬運物品。據悉，如果住戶有特殊需要，例如深夜搭船回家，只要提前通知船隊，亦可特別安排加開船班，安排相當人性化。

有居民表示屋苑實際上從屋苑到長洲，兩次轉船，約1小時多就能到達，其實與新界西北到市區分別不大，而現在光纖入屋上網亦不成問題，食水自給自足，同時住客、船隊及保安等的關係都相當融洽，令其女兒後來都搬入一同居住。