澄碧邨连环推拍 开价最低190万

(星岛日报报道)位于大屿山二浪湾的澄碧邨，生活节奏与市区截然不同，成交及买卖较为疏落，惟今日忠诚连推4伙拍卖，开拍价「丰俭由人」由190万至480万不等，面积则由653至1240方尺。

是次最平为12座低层C室，面积666方尺，1房间隔，开拍价190万，尺价2852元。单位内栊保养尚可，间隔方正实用。至于最贵的14座低层A室，面积653方尺，开放式间隔，上方有约100方尺阁楼，连装修，开拍价480万，尺价7351元。忠诚拍卖行发言人表示，两者均为细单位，因此每月管理费为1800元，至于中型单位则需2500元，大单位3200元。

两盘开拍价之所以相差那么大，原因在于来自美国从事航空工程的业主Andrew，豪花百馀万装修后者，并以泰国水疗为设计主题，单位采木系主调，进入屋内即见长形开放式厨房，中岛设计之下更有红酒柜，旁边客厅棕色皮质沙发下方以花纹地毡陪衬，设按摩浴缸、浴室及桑拿房。而爬上木梯则别有洞天，阁楼置有双人大牀，镜面墙身增加空间感，多组木柜提供足够贮物空间。连同是次出售单位，他现时持有3项澄碧邨物业，当初由居住在大屿山的前同事介绍下，于2009年以122万购入目前居住的2座6楼A室，再以几乎与楼价一样约120万装修，因为实在太喜欢这里的海滩及宁静，闲时就去远足和钓鱼，一直都没打算搬离。

屋苑以往予人印象与世隔绝，但其实每天有16班船，专为住客来往配套齐全的长洲，需时仅20分钟左右。而上落船时，职员亦会主动地协助居民搬运物品。据悉，如果住户有特殊需要，例如深夜搭船回家，只要提前通知船队，亦可特别安排加开船班，安排相当人性化。

有居民表示屋苑实际上从屋苑到长洲，两次转船，约1小时多就能到达，其实与新界西北到市区分别不大，而现在光纤入屋上网亦不成问题，食水自给自足，同时住客、船队及保安等的关系都相当融洽，令其女儿后来都搬入一同居住。