屋苑連錄高價成交

(星島日報報道)樓市氣氛向好，部分屋苑再錄高價成交，其中，將軍澳日出康城首都高層兩房戶，以呎價16054元， 創屋苑呎價新高，此外，荃灣尚翠苑高層戶，以627.5萬（未補地價）易手，呎價14326元，創新界區未補價居屋呎價紀錄。

港置分區董事劉浩勤表示，首都6座高層RC室，面積517方呎，2房間隔，去年7月尾原叫價850萬，以830萬沽出，呎價約16054元，創屋苑呎價新高。

中原副區域營業經理張鎮邦表示，將軍澳慧安園4座高層D室，面積354方呎，屬2房間隔，原叫價690萬，以650萬易手，呎價18362元，創屋苑呎價新高。

美聯助理區域經理鍾家豪表示，荃灣尚翠苑C座高層4室，面積438方呎，2房間隔，以627.5萬（未補地價）易手，呎價14326元，創新界區未補地價居屋呎價新高。原業主於2017年以285萬購入（未補地價），持貨4年帳面獲利342.5萬，物業升值1.2倍。

資料顯示，原先新界未補價居屋呎價紀錄，同樣由尚翠苑持有，於今年6月底時，其B座中層7室，面積441方呎，以628萬易手，呎價14240元，是次把紀錄再推高逾0.6%，為屋苑兩個月內第4度破頂。

世紀21將軍澳分行經理魏仕良表示，將軍澳居屋富康花園9座高層B室，面積592方呎，3房1套間隔，放盤一星期，獲區外白居二買家以572.5萬承接，呎價9671元，屬市價成交。

利嘉閣助理分區董事鍾景安表示，荃灣環宇海灣3座低層E室，面積765方呎，3房1套間隔，外望內園及海景，以1300萬沽出，呎價16993元，屬市價成交。

代理指，屯門富健花園7座高層D室，面積592方呎，3房間隔，居二市場叫價500萬，業主見市況暢旺，反價6萬上車客照以506萬追入市，呎價8547元。

祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍居屋天富苑J座高層4室，面積506方呎，兩房間隔，獲白居二買家以415萬（居二價）購入，呎價8202元，屬市價水平。

世紀21奇豐區域經理吳元利表示，沙田碧濤花園雅碧閣中層F室，面積646方呎，3房間隔，望山景，原叫價850萬，議價後獲買家以830萬承接，呎價12848元，屬市價水平。

中原高級資深分區營業經理翁梓軒稱，灣仔慧蘭閣低層B室，面積224方呎，1房間隔，以425萬易手，呎價18973元，原業主於08年9月以140萬購入，帳面賺285萬，升值2.04倍。

代理指，北角城市花園4座中層D室，面積1226方呎，3房連套房間隔，望內園景，以2100萬易手，呎價17129元。

美聯首席高級營業經理黃家樂表示，觀塘麗港城1座低層G室，面積517方呎，原叫價810萬，議價後以775萬沽，呎價14990元。

利嘉閣高級市務經理鄺皓聰表示，葵涌新葵芳花園A座高層3室，面積約408方呎，兩房戶，議價後以681.8萬沽，呎價約16711元。