中原：二手樓交投維持平穩

（星島日報報道）中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截止至7月28日，2021年7月份二手私人住宅買賣合約登記暫錄4677宗，總值434.6億。預測整月登記約5100宗及475億，將較6月的5211宗及491.9億，分別微跌2.1%及3.4%。二手交投維持平穩，金額連續五個月高企400億以上，是1997年7月後二十四年以來首見，而宗數連續五個月高企五千宗水平，是2011年6月後十年以來首見。反映在量化寬鬆及低息環境下，二手旺市持續。

大型屋苑方面，截止至7月28日，7月份嘉湖山莊、沙田第一城、美孚新邨及太古城，分別暫錄48宗、41宗、41宗及40宗買賣登記。一手方面，截止至7月28日，2021年7月份一手私人住宅買賣暫錄1858宗，總值264.1億，預期整月約2000宗及280億，將較6月的1929宗及299.1億，分別微升3.7%及下跌6.4%，估計一手宗數將創自2020年12月2096宗後的七個月新高。

截止至7月28日，大圍柏傲莊III，暫錄425宗，總值69.64億，其次是啟德維港1號，錄369宗，總值42.44億，屯門恆大．珺瓏灣2期錄63宗排名第三位，總值3.35億。