中原：二手楼交投维持平稳

（星岛日报报道）中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，截止至7月28日，2021年7月份二手私人住宅买卖合约登记暂录4677宗，总值434.6亿。预测整月登记约5100宗及475亿，将较6月的5211宗及491.9亿，分别微跌2.1%及3.4%。二手交投维持平稳，金额连续五个月高企400亿以上，是1997年7月后二十四年以来首见，而宗数连续五个月高企五千宗水平，是2011年6月后十年以来首见。反映在量化宽松及低息环境下，二手旺市持续。

大型屋苑方面，截止至7月28日，7月份嘉湖山庄、沙田第一城、美孚新邨及太古城，分别暂录48宗、41宗、41宗及40宗买卖登记。一手方面，截止至7月28日，2021年7月份一手私人住宅买卖暂录1858宗，总值264.1亿，预期整月约2000宗及280亿，将较6月的1929宗及299.1亿，分别微升3.7%及下跌6.4%，估计一手宗数将创自2020年12月2096宗后的七个月新高。

截止至7月28日，大围柏傲庄III，暂录425宗，总值69.64亿，其次是启德维港1号，录369宗，总值42.44亿，屯门恒大．珺珑湾2期录63宗排名第三位，总值3.35亿。