海怡每呎1.9萬同類新高

(星島日報報道)樓市氣氛向好，屋苑紛錄高價成交個案，中原首席分區營業經理盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島6座高層E室，面積598方呎，為2房戶型，以1148萬承接，呎價19197元，屬同類戶型新高價。

世紀21北山客戶經理楊詠詩表示，北角健威花園A座中層3室，面積456方呎，兩房間隔，望少量海景獲區外首置客以812萬承接，呎價17807元，屬市價水平。

代理指，將軍澳富麗花園1座中層D室，面積420方呎，以686萬成交，屬2房戶成交價新高，呎價16333元。

利嘉閣聯席董事劉景駿表示，東涌映灣園8座中低層F室，面積約548方呎，屬兩房間隔，望開揚山景，以776萬沽出，呎價14161元。

世紀21奇豐區域經理胡佩碧表示，馬鞍山海典居8座高層C室，面積559方呎，以945萬成交，呎價16905元。

美聯助理區域經理馮根明表示，元朗世宙3座低層D室，面積約426方呎，2房間隔，議價後以760萬成交，呎價約17840元。

祥益區域董事袁思賢表示，屯門市廣場3座中層E室，面積392方呎，兩房一廳，區內首置客以595萬購入自住，呎價為15179元，屬市場價成交。

世紀21富山聯席董事劉倩彤表示，黃大仙豪苑2座中層D室，面積408方呎，2房1廳間隔，以620萬沽出，呎價15196元。

另外，市場亦錄明賺暗蝕個案，美聯分行助理聯席董事羅敬業表示，啟德區OASIS KAI TAK 1座高層C室，面積295方呎，屬開放式間隔，吸引外區客承接上車，成交價765萬，呎價約25932元，稍微低於市價。據悉，原業主以約752萬購入，轉手帳面獲利13萬，但若扣除使費，料蝕實約50萬離場。