海怡每尺1.9万同类新高

(星岛日报报道)楼市气氛向好，屋苑纷录高价成交个案，中原首席分区营业经理卢镜豪表示，鸭脷洲海怡半岛6座高层E室，面积598方尺，为2房户型，以1148万承接，尺价19197元，属同类户型新高价。

世纪21北山客户经理杨咏诗表示，北角健威花园A座中层3室，面积456方尺，两房间隔，望少量海景获区外首置客以812万承接，尺价17807元，属市价水平。

代理指，将军澳富丽花园1座中层D室，面积420方尺，以686万成交，属2房户成交价新高，尺价16333元。

利嘉阁联席董事刘景骏表示，东涌映湾园8座中低层F室，面积约548方尺，属两房间隔，望开扬山景，以776万沽出，尺价14161元。

世纪21奇丰区域经理胡佩碧表示，马鞍山海典居8座高层C室，面积559方尺，以945万成交，尺价16905元。

美联助理区域经理冯根明表示，元朗世宙3座低层D室，面积约426方尺，2房间隔，议价后以760万成交，尺价约17840元。

祥益区域董事袁思贤表示，屯门市广场3座中层E室，面积392方尺，两房一厅，区内首置客以595万购入自住，尺价为15179元，属市场价成交。

世纪21富山联席董事刘倩彤表示，黄大仙豪苑2座中层D室，面积408方尺，2房1厅间隔，以620万沽出，尺价15196元。

另外，市场亦录明赚暗蚀个案，美联分行助理联席董事罗敬业表示，启德区OASIS KAI TAK 1座高层C室，面积295方尺，属开放式间隔，吸引外区客承接上车，成交价765万，尺价约25932元，稍微低于市价。据悉，原业主以约752万购入，转手帐面获利13万，但若扣除使费，料蚀实约50万离场。