《施政報告》後市況趨明朗 二手連錄市價成交

(星島日報報道)政府公布新一份《施政報告》後，市場氣氛轉趨明朗，市場亦錄市價成交，美聯聯席區域經理吳家棟表示，鴨脷洲海怡半島32座中層C室，面積543方呎，2房間隔，議價後以978萬沽，呎價18011元，屬市價。

世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示，北角城市花園13座中層C室，面積798方呎，3房間隔，外望街景，獲區外換樓客以1368萬承接，呎價17143元，屬市價水平。

代理指，牛頭角淘大花園H座中層2室，面積391方呎，2房間隔，外望街景，以605萬易手，呎價15473元。

市場指，紅磡環海．東岸1A座低層L室，面積194方呎，開放式間隔，外望街景，以436萬售出，呎價22474元。

代理指，長沙灣星匯居錄本月首宗成交，為1座中層D室，面積395方呎，2房間隔，望開揚市景，原叫價680萬，議價後以678萬成交，呎價17165元。

中原分行經理呂學維表示，上水龍豐花園A座高層7室，面積499方呎，3房間隔，議價後以650萬獲承接，呎價13026元。

香港置業分行高級聯席董事唐荣花表示，將軍澳新都城2期10座中層G室，面積363方呎，2房間隔，議價後以710萬沽，呎價19559元，屬市價水平。據了解，買家為首置客。

此外，元朗區連錄二手成交，利嘉閣分區董事黃永全表示，元朗御景園3座頂層連天台戶，面積約678方呎，3房連套房間隔，外望開揚景，原叫價838萬，議價後以795萬易手，呎價11726元。

中原副區域營業經理王勤學稱，元朗溱柏9座高層C室，面積558方呎，以727萬沽，呎價13029元。

代理指，洪水橋錦珊園高層C室，面積651方呎，3房間隔，原叫價700萬，經議價後以685萬沽，呎價10522元。

祥益區域董事袁思賢表示，屯門邁亞美海灣4座高層C室，面積475方呎，2房間隔，獲區內客垂青，以630萬購入自住，呎價13263元，屬市價。

世紀21宇田高級客戶經理徐雄新表示，大埔居屋宏福苑F座中層4室，面積447方呎，2房間隔，享海景，原於自由市場叫價600萬，議價後獲用家以自由市場價567萬承接，呎價12685元。原業主於18年8月以588萬購入，帳面虧蝕約21萬離場。