《施政报告》后市况趋明朗 二手连录市价成交

(星岛日报报道)政府公布新一份《施政报告》后，市场气氛转趋明朗，市场亦录市价成交，美联联席区域经理吴家栋表示，鸭脷洲海怡半岛32座中层C室，面积543方尺，2房间隔，议价后以978万沽，尺价18011元，属市价。

世纪21北山高级客户经理梁淑仪表示，北角城市花园13座中层C室，面积798方尺，3房间隔，外望街景，获区外换楼客以1368万承接，尺价17143元，属市价水平。

代理指，牛头角淘大花园H座中层2室，面积391方尺，2房间隔，外望街景，以605万易手，尺价15473元。

市场指，红磡环海．东岸1A座低层L室，面积194方尺，开放式间隔，外望街景，以436万售出，尺价22474元。

代理指，长沙湾星汇居录本月首宗成交，为1座中层D室，面积395方尺，2房间隔，望开扬市景，原叫价680万，议价后以678万成交，尺价17165元。

中原分行经理吕学维表示，上水龙丰花园A座高层7室，面积499方尺，3房间隔，议价后以650万获承接，尺价13026元。

香港置业分行高级联席董事唐荣花表示，将军澳新都城2期10座中层G室，面积363方尺，2房间隔，议价后以710万沽，尺价19559元，属市价水平。据了解，买家为首置客。

此外，元朗区连录二手成交，利嘉阁分区董事黄永全表示，元朗御景园3座顶层连天台户，面积约678方尺，3房连套房间隔，外望开扬景，原叫价838万，议价后以795万易手，尺价11726元。

中原副区域营业经理王勤学称，元朗溱柏9座高层C室，面积558方尺，以727万沽，尺价13029元。

代理指，洪水桥锦珊园高层C室，面积651方尺，3房间隔，原叫价700万，经议价后以685万沽，尺价10522元。

祥益区域董事袁思贤表示，屯门迈亚美海湾4座高层C室，面积475方尺，2房间隔，获区内客垂青，以630万购入自住，尺价13263元，属市价。

世纪21宇田高级客户经理徐雄新表示，大埔居屋宏福苑F座中层4室，面积447方尺，2房间隔，享海景，原于自由市场叫价600万，议价后获用家以自由市场价567万承接，尺价12685元。原业主于18年8月以588万购入，帐面亏蚀约21万离场。