翻50年前僭建舊帳惹爭議

(星島日報報道)屋宇署一刀切打擊僭建物，引起爭議，佐敦深水埗及西環舊區的部分舊樓，有一些存在數十年，甚至半世紀，目測難以察覺僭建，要專業人士對照建築圖則才能得知，小業主卻被嚴厲對待，收到屋宇署的「紅色」信件，罰則沉重，令他們不勝困擾。本報昨日獨家披露後，屋宇署才對事件作出回應，指西環美城大廈暫緩執法行動。深水埗龍華大廈及佐敦華豐大廈被屋宇署着令清拆。

本報昨日獨家披露，佐敦深水埗及西環三幢於六十年代落成的舊樓，被屋宇署勒令集體清拆的僭建物，牽涉伙數並非一伙，而是涉及全層單位，數層單位，甚至全幢六十多個單位，這些僭建物整齊統一，而部分業主於單位居住了數十年甚至半世紀，直至接到屋宇署信件，幾經了解，才知道僭建物的存在，大感意外，而且不勝困擾。

屋宇署昨日回覆指，屋宇署早前確立美城大廈最頂三層的部分單位狀況與按照《建築物條例》獲批准的圖則不符，確認有關單位曾進行違例建築工程，故根據現行的執法政策發出清拆令。經檢視相關個案，考慮到有關單位的僭建情況似乎年代久遠，而且規模大，有機會涉及早年的大業主，屋宇署會對相關單位暫緩執法行動，並已聯絡符合上述情況的相關業主，務求確立一些背景事實，探討可否按現行機制，務實處理。

美城大廈部分業主昨日回應本報指，將會配合屋宇署作進一步了解，希望署方務實解決問題。

該署指出，龍華大廈於2017年被揀選為大規模行動的目標樓宇，部分業主表示其單位露台上僭建物，於他們買入單位時已存在，惟檢視相關個案及資料，並無證據確立有關僭建物涉及早年的大業主。此外，部分接獲有關清拆令的業主，已向本署提交清拆有關僭建物的小型工程展開通知書，本署會繼續跟進此個案。

龍華大廈有小業主昨日表示，他們有代表到地政總署翻查測繪處航空圖，可惜找不到早年的圖片，證實大廈的「僭建」早年已存在，最終被告上法庭，排期為明年1月，部分小業主睡不下吃不好，擔憂被重罰，只好在限期前向屋宇署提交工程計畫書，他形容道，情況就像啞子吃黃蓮。

就佐敦華豐大廈，屋宇署表示，署方於2019年7月接獲舉報後到華豐大廈天台視察，發現有關天台及其毗連核准簷篷上有多個僭建物，當中部分為新建成，故屬現行僭建物執法政策下，須予以取締類別的僭建物。為此，該署於2019年9月向有關業主發出清拆令，着令清拆有關天台及簷篷上的僭建物。

華豐大廈小業主回應指，有鄰居於近年新起僭建物，連累及他們，而屋宇署一刀切，要他們清拆早於五十年前已存在的走廊上蓋及天台平台圍欄。