YOHO Hub快批預售下月應市

(星島日報報道)新盤推售浪接浪，至年底仍有多個項目相繼推出；其中元朗The YOHO Hub第1期，發展商預計，最快下周獲批預售，隨即於下月初上載樓書，下月進行首輪銷售，首批不少於206伙，將涵蓋1至4房戶型。

新盤推售節奏不停步，新地旗下元朗新盤The YOHO Hub第1期，前期準備接近完成，銷售程序蓄勢待發。新地代理總經理陳漢麟表示，項目位處元朗港鐵站上蓋，屬真正鐵路盤，一直收到市場眾多查詢推盤時間表，昨天集團與港鐵進行會議商討，如果之後進展順利，希望下周可獲批預售樓花同意書，隨即盡快上載樓書，配合下月內開售的原定計畫，首批不少於項目兩成單位，即約206伙，將包含各種戶型，涵蓋1至4房戶，集中向北外望米埔以至深圳開揚景觀。

陳漢麟續指，項目售樓處已準備妥當，將開放6個示範單位，其中4個屬交樓標準，2個屬連裝修，涵蓋1至4房戶型，3及4房大單位將同時有交樓標準及連裝修單位，令準買家可更透徹了解項目。

在「北部都會區」計畫當中，作為龍頭的元朗區已發展成熟，產生大量換樓客，對鐵路盤大單位需求不斷上升，項目3房或以上大單位比例亦比過往系內項目有所提升。

此外，新地、恒基及會德豐地產發展的西環堅尼地城KENNEDY 38今開展第三輪銷售，市場指，收票情況不俗，投資者用家各半，港島區內客佔八成為主導。

項目昨續開放設於銅鑼灣商廈示範單位予公眾參觀，就中午截票前夕現場所見，仍有不少睇樓客於截票前趕往參觀及進行入票登記，以家庭客為主。

而今日推出的單位，除了2G、5H、9H及10H室4個單位，其餘46伙均屬最新5號價單，50伙面積由207至456方呎，折實價約620.8萬至1339.11萬，折實呎價由26694至32416元。其中入場價單位為5樓H室，面積為229方呎，屬開放式間隔，折實價為620.8萬，折實呎價約27110元。