屋苑預約睇樓量升5%

（星島日報報道）近期樓市氣氛向好，一手銷情不俗，而隨著焦點盤尚未推出下，部分新盤向隅客選擇回流二手市場，並趁機尋覓盤源，引致本周末二手屋苑預約睇樓量上升，綜合市場資料，睇樓量按周增長5.4%，並連升三周。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，十大屋苑本周末錄得527組睇樓預約，較上周末再升5.4%，連升3周。近期多個新盤熱賣，加上市場憧憬通關在即，入市意欲高漲，多個新盤蘊藏開售，帶動二手睇樓氣氛及成交回暖，預計12月樓市繼續向旺。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，15個指標屋苑預約睇樓量錄約493組，連續第6周上升。年尾多個發展商積極推盤，持續帶動入市氣氛。近月各區新盤銷情火熱，大批購買力湧現，買家置業意欲高漲，周末缺乏全新大盤推出，焦點回流二手，帶動本周末二手睇樓向上，相信業主只要稍微擴大議幅，將見一定承接力。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，全港50個指標屋苑共錄1420組客戶於周末預約睇樓，連升3周。整體市況好轉，加上臨近年尾時分，或會刺激部分早前一直持觀望態度的買家，加快入市決定，推動樓價再次向上，掀起新升浪。

全港三區指標屋苑的周末預約睇樓量均造好，其中以港島區增幅較多，該區8個指標屋苑於周末暫錄225組預約睇樓，按周大增4.7%。利嘉閣分行聯席董事吳玉蘭指，鰂魚涌康怡花園周末錄35組預約睇樓，按周升17%。中原資深區域營業董事趙鴻運表示，同區太古城本周末錄得30組預約睇樓，每呎叫價維持20300元。

九龍區7個指標屋苑周末預約睇樓量暫錄144組，按周回升10.8%。美聯高級區域營業董事吳志輝表示，年尾多個全新盤登場，樓市氣氛持續旺熱，購買力湧現，荔枝角美孚新邨本周末預約睇樓量錄約45組，較上周末上升12.5%。中原分行經理袁顯岸表示，紅磡黃埔花園本周末錄50組預約睇樓，按周升11.1%。

新界區21個指標屋苑本周末暫錄660組客戶預約睇樓，按周增加2.3%。祥益營業董事胡志偉稱，本周末屯門睇樓量對比上周微升1%，由於元朗區大型新盤即將開售，二手買家有意開售前「偷步」入市，避免熾熱氣氛影響議價幅度，業主換樓意欲持續，保持到二手睇樓量。

此外，天水圍嘉湖山莊本周末預約睇樓量錄約120組，按周升9%，叫價維持每呎約13000元。

沙田第一城本周末錄55組預約睇樓，按周持平。用家投資客積極出動，東涌映灣園周末預約睇樓量錄約70組，按周升2.9%。