九龍區租客遷元朗上車

（星島日報報道）市場看好「北部都會區」發展潛力，吸引九龍市區租客遷居元朗上車置業。美聯市務經理（銷售）鄭文昌表示，御庭居2座低層H室新近成交，474方呎，2房間隔，享開揚池景，原業主開價650萬，即吸引外區客洽商；買家原本租住荔枝角美孚新邨，因看好新界北發展前景，相信區內物業升值潛力優厚，故特意遷往元朗上車置業，議價後減價20萬，買家考慮不久即決定以630萬承接，呎價13291元。資料顯示，原業主於2015年1月以400萬購入，轉手帳面賺230萬，升值58%。