三大辣稅逾129億按年升40%

(星島日報報道)港去年仍受疫情困擾，唯整體樓市樓表現卻「一枝獨秀」，據稅務局最新公布，顯示去年12月三大辣稅交投共錄518宗，按月升約5.28%；若單計去年全年住宅部分三大辣稅收益約129.48億，期內涉及5117宗成交，兩者在疫市下仍大豐收，按年不跌反增約四成。
去年整體住宅市場在疫市下表現相對較硬淨，若單計住宅部分去年全年的三大辣稅，包括額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）及從價印花稅（DSD），在疫市下亦錄豐厚收益，稅款涉及約129.48億，對比2020年全年的約92.25億，按年多出約37.23億，升幅高達約40.3%；期內涉及約5117宗成交，相對2020年的約3663宗，按年亦增約1454宗、即升幅約39.7%。主要反映公司及內地客於期內入市個案大幅增加，去年全年買家印花稅共錄約1003宗，對比2020年的670宗，按年漲約49.7%；而去年涉及稅款約33.3億，按年亦升近兩成。
上月錄518宗升約5.28%

總結2021年全年三大辣稅（住宅及非住宅）交投量共錄約5140宗，較2020年錄16372宗，按年勁減約11232宗，跌幅達約68.6%；而去年涉及稅款收益約129.7億，對比2020年全年的約130.36億，減少約6600萬，跌幅約0.5%；而去年三大辣稅不論宗數或成交金額均連跌3年，並創2014年三大辣稅實施以來的新低。

按月表現方面，去年12月三大辣招稅（住宅及非住宅），合共錄約518宗交投，對比11月的492宗，按月升5.28%；期內涉及稅款約21.06億，對比11月的約9.96億，按月急升約1.11倍。
BSD錄159宗按月升逾35%

若以各項辣稅細分，其中主要反映內地客及公司客入市狀況的買家印花稅（BSD），最新上月錄159宗，對比11月的117宗，按月勁升35.9%，宗數是自2019年11月後新高紀錄；期內相關稅款金額最新錄約8.881億，為2018年6月後新高紀錄，對比11月的2.106億，按月勁增約3.2倍。
SSD稅款逾3590萬

而整體從價印花稅（DSD），包括住宅及非住宅合共錄約325宗，較11月的340宗，接月減少15宗，跌幅約4.4%；而期內涉及稅款約11.824億，較11月的7.643億，按月增加約4.181億，升幅約54.7%之餘，更創自2019年4月後的新高紀錄。

至於涉及額外印花稅（SSD）交投，上月則錄約34宗，較11月的35宗，按月減少1宗；期內金額最新錄3590.8萬，對比11月的2114.7萬，按月急漲約69.8%之餘，相關金額亦是去年次高紀錄。