御海灣單日速沽16伙

（星島日報報道）焦點新盤銷情不俗，屯門現樓新盤御海灣II昨日先到先得形式推售22伙，單日速沽16伙，1房戶率先沽清，發展商乘勢即日加推42伙，維持最高22%折扣優惠，折實平均呎價20329元，入場價497.25萬，部分單位加價1%。

新地代理業務部總經理張卓秀敏表示，御海灣II昨天限量推售，開售數小時已速沽16伙，成交量屬全市之冠，總成交金額逾1億，平均成交呎價21219元。最高呎價單位為第1座25樓S室，面積255方呎，開放式間隔，呎價22275元。

張卓秀敏續指，由於向隅者眾，即日加推價單第7號共42伙應市，部分單位加價約1%。鑑於本港疫情發展，為避免排隊輪候或參觀時大量人群聚集，將繼續調整每次出售單位數量，以保障參觀人士、代理及工作人員安全和健康。

新價單顯示，加推共涉42伙，面積由255方呎至437方呎，涵蓋開放式至2房戶型，包括11伙開放式、5伙1房、11伙1房連儲物室及15伙2房戶，折實價由497.25萬至885.36萬，折實呎價由18394元至21760元。入場單位為1座6樓S室，面積255方呎，定價637.5萬，呎價25000元，折實價497.25萬，折實呎價19500元。

連同御海灣在內，新盤餘貨共錄22宗成交，包括西九龍維港滙II 3B座高層D室，面積315方呎，成交價850.7萬，呎價27006元。還有，西半山半山捌號、Caine Hill、元朗Yoho HUB及荃灣愛海頌等亦錄成交。

新世界及港鐵合作發展的大圍站柏傲莊III，據成交記錄冊顯示，再連錄4宗取消交易個案，全部均原於去年6月成交，其中8B座50樓A室，面積797方呎，以2036.5萬售出，買家選用420天即供付款，今年1月14日終止買賣合約。該盤由去年7月至今，累錄141宗同類取消交易個案，佔成交量845宗約16.7%。