御海湾单日速沽16伙

（星岛日报报道）焦点新盘销情不俗，屯门现楼新盘御海湾II昨日先到先得形式推售22伙，单日速沽16伙，1房户率先沽清，发展商乘势即日加推42伙，维持最高22%折扣优惠，折实平均尺价20329元，入场价497.25万，部分单位加价1%。

新地代理业务部总经理张卓秀敏表示，御海湾II昨天限量推售，开售数小时已速沽16伙，成交量属全市之冠，总成交金额逾1亿，平均成交尺价21219元。最高尺价单位为第1座25楼S室，面积255方尺，开放式间隔，尺价22275元。

张卓秀敏续指，由于向隅者众，即日加推价单第7号共42伙应市，部分单位加价约1%。鉴于本港疫情发展，为避免排队轮候或参观时大量人群聚集，将继续调整每次出售单位数量，以保障参观人士、代理及工作人员安全和健康。

新价单显示，加推共涉42伙，面积由255方尺至437方尺，涵盖开放式至2房户型，包括11伙开放式、5伙1房、11伙1房连储物室及15伙2房户，折实价由497.25万至885.36万，折实尺价由18394元至21760元。入场单位为1座6楼S室，面积255方尺，定价637.5万，尺价25000元，折实价497.25万，折实尺价19500元。

连同御海湾在内，新盘馀货共录22宗成交，包括西九龙维港滙II 3B座高层D室，面积315方尺，成交价850.7万，尺价27006元。还有，西半山半山捌号、Caine Hill、元朗Yoho HUB及荃湾爱海颂等亦录成交。

新世界及港铁合作发展的大围站柏傲庄III，据成交记录册显示，再连录4宗取消交易个案，全部均原于去年6月成交，其中8B座50楼A室，面积797方尺，以2036.5万售出，买家选用420天即供付款，今年1月14日终止买卖合约。该盘由去年7月至今，累录141宗同类取消交易个案，占成交量845宗约16.7%。