二手現低市價成交

（星島日報報道）二手平價放盤吸引買家入市，市場續錄低市價成交。長沙灣宇晴軒2房戶以850萬，低市價約5%放盤，獲外區首置客迅速承接。

香港置業市務經理（銷售）郭德文表示，上述單位為3座高層D室，面積約454方呎，業主以約850萬放盤3日，不設議價空間，最終獲外區首置客睇樓一次後承接，呎價約18722元，成交價較市價低約5%。
宇晴軒850萬低5%沽

中原副區域營業董事伍庭輝表示，屯門啟豐園1座高層E室，面積326方呎，兩房間隔，叫價500萬，減價30萬，以470萬沽出，呎價14417元。對比銀行估價約510萬，低約8%。買家為投資者，看好屯門南基建發展前景，故決定入市。

祥益執行董事盤嘉茵表示，屯門慧豐園4座高層B室，面積646方呎，三房兩廳連套廁，日前獲區內首置客垂青，以750萬購入自住，呎價為11610元，屬稍低於市價成交。

利嘉閣分區經理蔡庭勇表示，將軍澳海天晉7A座高層C室，面積約373方呎，採一房間隔，外望開揚海景。單位以835萬易手，呎價約22386元。

世紀21物業（杏花邨）助理區域董事鄭智鐘表示，柴灣杏花邨17座高層07室，面積454方呎，屬2房2廳間隔，享山景。原叫價815萬，其後減97萬至718萬獲買家承接，減幅逾11%，呎價15815元。