天鑄中層3800萬沽
2022-03-08 00:00(星島日報報道)疫情之下,市區大額豪宅業主亦要平手沽貨離場。中原分區營業經理曾向杰表示,何文田天鑄3座中層D室,面積1428方呎,採四房雙套房間隔,另設儲物房及工人套房,以3800萬沽出,呎價26611元。原業主於2016年6月以3630萬購入上址,持貨近6年帳賺170萬或4.7%,扣除雜費後料近平手離場。
利嘉閣助理分區經理邱家仁指,長沙灣昇悅居1座低層G室,面積672方呎,採三房套間隔,外望正南開揚園景,以1248萬沽出,呎價18571元。原業主於2010年4月以548萬購入上址,持貨12年帳面獲利700萬或1.3倍。
天巒2450萬沽罕錄獲利
新界洋房續錄承接,中原副區域營業經理劉少忠指,上水天巒錄本月首宗成交,為1期加倫大道單號屋,面積1598方呎,以2450萬售出,呎價15332元。原業主帳面獲利485萬。該行經理徐愷鍵表示,元朗錦花園L段4街雙號屋,面積848方呎三房,以1275萬成交,呎價15035元。另外,中原高級區域董事歐偉基指,沙田帝堡城錄本月首宗成交,為8座高層G室,面積873方呎,以1238萬獲承接,呎價14181元。
嘉亨灣1626萬易手
中原高級區域營業董事陳凱超表示,西灣河嘉亨灣2座中層B室,面積673方呎,三房套間隔享海景,以1626.8萬易手,呎價24172元。買家數年前曾參觀項目海景單位,對景觀印象深刻,最近剛售出持有的物業,即馬上換樓自用。
世紀21北山營業董事嚴智贇指,北角半山雲景臺低層C單位,面積740方呎兩房,眺望西面會展煙花景,成交價1620萬,呎價21892元,屬市價。
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