中原CSI住宅指數反彈後即回調

（星島日報報道）本港樓價及租金受壓，疫情升溫、預算案禁追租措施及俄烏戰爭等不利因素，令多項反映物業售價及租金指數跌勢未停。
未能企穩40點

中原研究部高級聯席董事黃良昇指出，CSI（住宅售價）最新報36.24點，較上周的40.32點下跌4.07點。指數單周反彈後回軟，政府放寬按保有利短期止跌，卻上升乏力未能企穩40點以上。在疫情持續下，料CSI（住宅售價）繼續於30點到40點之間徘徊，預告樓市下調持續。如果指數可以守往30點水平以上，相信樓價調整幅度有限，樓市非轉勢大跌。

CSI（住宅租金）報36.64點，按周跌4.02點。指數單周反彈後回軟，反映財案推出住宅租金開支扣稅，CSI（住宅租金）短暫止跌，但未有力上衝40點。預示租金調整持續，指數未有跌破30點，租金未有大跌訊號。
工商鋪指數低位徘徊

工商鋪CSI租售指數持續低企，預告市況全面下調。商鋪方面，CSI（商鋪售價）報36.11點，按周升10.44點。CSI（商鋪租金）報36.24點，按周升9.21點。今周兩個指數迅速反彈，終止上周的短期恐慌情緒，但仍在低位徘徊，預示商鋪售價及租金繼續調整。

工廈方面，CSI（工廈售價）報32.78點，按周跌1.22點，連跌4周共13.47點。CSI（工廈租金）報32.97點，按周跌3.17點，連跌5周共14.33點。兩個指數連續3周處於40點以下，料持續下調。

寫字樓方面，CSI（寫字樓售價）報28.89點，按周跌1.49點，連跌4周共14.39點。CSI（寫字樓租金）報28.57點，按周跌1.18點，連跌4周共15.13點，預示寫字樓售價及租金調整可能擴大。