新盤逾5200伙料本季排隊登場

2022-04-22 00:00

香港興業與希慎合作發展,位於大埔露輝路項目將部署短期內出擊。
香港興業與希慎合作發展,位於大埔露輝路項目將部署短期內出擊。

(星島日報報道)踏入第二季,本港疫情逐漸受控,樓市亦持續升溫,加上社交距離措施亦得到放寬,4個焦點盤搶先推出發售,並掀起混戰,搶吸市場上逐漸釋放的購買力,相信其他發展商亦不讓其專美,料將陸續加入戰團搶客。有業界表示,由於首季新盤推售幾乎停頓,發展商須爭取時間於本季推盤趕進度,相信全新項目將陸續有來,並出現排隊登場的局面,料本季爭相推盤情況不絕,有機會於第二季推售的全新項目,料涉及逾5200伙。
市場餓盤 季內掀搶客戰

疫情緩和,不少於首季無法推售的新盤,亦趁勢推售,以最近推出的4個焦點盤為例,不但連環開價,恒基旗下啟德及旺角新盤更同一發出價單,搶客之心昭然可見,單是這4個焦點盤,已提供2189伙,相信隨後仍有其他新盤加入戰場,令本季新盤推售將非常熱鬧。

當中極有機會於季內推售的全新盤,包括香港興業與希慎合作發展,位於大埔露輝路36號項目,共提供262伙,據了解,發展商連月來已積極部署,待合適時機再推出發售。另外,由龍光地產及合景泰富合作發展,位於鴨脷洲利南道66號超級豪宅項目,共提供295伙,項目已獲批售樓紙一段時間,可隨時推出發售,由於項目屬地王級數新盤,相信推售將非常矚目;嘉里建設位於筆架山龍駒道3號緹外,同屬超級豪宅項目,亦有機會於季內推出。
業界:購買力逐漸釋放

除已獲批售樓紙有機會推售外,亦有個別重建項目有機會推出發售,包括近日推售的焦點盤的旺角利奧坊˙壹隅,另外同系位於紅磡黃埔街一帶的第1期項目,發展商早前已透露有機會於季內推售,共提供300伙。

美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,今年首季受到第五波疫情影響,全新項目推售幾乎停頓,在缺少三個月推盤下,相信不少發展商亦要追趕推盤進度,以致近期疫情緩和下,購買力亦逐漸釋放,加上市場餓盤已久,令近期出現群盤推售的境況,相信發展商爭取時間推盤的情況將持續至本季尾,甚至第三季,料本季一手成交將大幅回升至約4500宗,較首季不足1000宗,大幅上升3.5倍。

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