柏瓏Ⅱ提價加推每呎18483元

（星島日報報道）焦點新盤推動市場氣氛，並繼續為銷售作準備。錦上路站柏瓏II過去周末首度收票，成績不俗，昨日隨即加推138伙，涵蓋1至3房單位，折實價約625萬起，折實平均呎價為18483元，發展商表示屬輕微提價。項目吸引柏瓏I向隅客登記認購，兩天累收逾2000票，對比現有兩張價單共306伙，超額近5.5倍。
信和、嘉華及中國海外合作發展的錦上路站柏瓏II加推2號價單138伙，信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示，項目吸引大量柏瓏I向隅客釋出興趣，展銷廳的參觀及收票情況不俗。為滿足更多準買家需要，決定加推新價單，單位定價由744.3萬至1523萬，呎價由20859至23690元。繼續提供最高16%折扣優惠，折實售價625.21萬至1523萬，折實呎價由17521至19900元，折實平均呎價為18483元，對比首批的17898元稍微提價，主要反映樓層及景觀等因素，實際升幅輕微。
不設大手客組別

田兆源指出，新價單推出32伙1房、70伙2房、36伙3房，其中近7成為1至2房的中小型單位，為項目較受追捧的戶型，至今接獲較多的準買家認購登記。有望於短期內再度加推，最快周內開展銷售，屆時將不設大手客組別，買家可購1至2伙。
折實入場價625.21萬

嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，價單中最低售價單位為1座1樓B9單位，面積351方呎，1房連開放式廚房間隔，價單售價744.3萬，價單呎價21205元，扣除16%折扣，折實價625.21萬，折實呎價17812元。而最低呎價單位為10座1樓B5單位，面積453方呎，2房連開放式廚房間隔，價單售價944.9萬，價單呎價20859元，折實價793.71萬，折實呎價17521元。

中國海外地產董事總經理游偉光表示，新價單涵蓋首次提供的3房1套加儲物室及工作間連洗手間戶型，面積826方呎，屬項目「則王」級單位，盡享290米長開闊內園景。其中該戶型入場單位為1座1樓A2室，價單定價1763.1萬，呎價21345元，折實價1481萬，折實呎價17930元。
頻現參觀人龍

昨日就項目設於尖沙嘴的展銷廳現場所見，有不少年輕家庭客趁周日假期前往參觀，門外頻現參觀人龍，氣氛不俗。大批代理就在展銷廳周邊駐足撈客，向路人解釋項目特點。區內代理反映，項目相較柏瓏I更接近鐵路站出入口，多元戶型各有捧場客，其中1房戶約700萬水平，吸引新界區上車客入票認購。發展商晚上公布，項目截至昨晚8時，累積收票超過2000張，以迄今推出306伙計算，超購5.5倍。

柏瓏II屬整個項目的1B期，由5座住宅大樓組成，包括第1、7、8、9及10座，共提供805伙，不設特色戶，全數均為標準戶型。首次提供4房大戶，發展商已命名為「柏瓏至尊」，面積974至977方呎，全盤僅得31伙，佔項目約4%，位於第8及第9座，其中6伙已於首張價單中推出。項目預計關鍵日期為2024年11月中，距今約兩年半。