合景新鴻基．瀧景第8期 星堤II入場費196萬

（星島日報報道）隨着「廣佛同城」加深發展，佛山廣納廣深人才，料區內樓市將持續向好。位於佛山新城核心地段的新盤合景新鴻基．瀧景第8期星堤II，由合景泰富及新鴻基地產合力打造，項目鄰近地鐵站，目前在售住宅單位面積由約915至1378方呎，售價由人民幣160萬起（折合約196.7萬港元）。
項目屬鐵路沿綫盤

合景新鴻基．瀧景位於佛山市禪城區前進路19號，項目由合景泰富和新鴻基地產合力發展，位於廣佛地鐵綫瀾石站上蓋，戶型豐富，涵蓋低密度別墅、江景大平層複式住宅、平層住宅、商業公寓，辦公室、以及商鋪等。項目經過10年的成熟發展，目前已成功開發6期，擁有近6000戶業主。

發展商現正推售項目第8期星堤II，涉及面積約85至114平方米（約915至1227方呎）的3房1套房戶型，以及面積約128平方米（約1378方呎）的4房1套戶型，總價由約160萬元人民幣起（折合約196.7萬港元）。項目單位預計於2022年第三季以精裝標準交樓，而管理費為每平方米2.7元人民幣（折合每呎管理費約0.3港元）。
面積最大約1378方呎

星堤II比鄰廣東省一級公立學校明珠幼兒園和瀾石小學，更覆蓋省級瀾石中學，而將來合景新鴻基．瀧景亦會規劃4所幼稚園，適合家庭戶入住。項目周邊覆蓋三所重點醫院，包括佛山第三醫院、佛山第四醫院、以及禪城中醫院。項目內自建悠方購物公園以及商業街，進駐近百家商鋪，滿足衣食住行。

項目最新推出其中4區第3座公寓銷售，該座樓高38層，建築面積約4.5萬平方米（約48.1萬方呎），每層8梯26伙，共提供866個單位，主力推售面積由約527至936方呎戶型，每戶樓底高5米，附帶露台，有天燃氣直駁入屋。景觀方面，項目南向高層單位可眺望靈山島，北向高層單位則遠望黃山魯森林公園。現正在售的項目第3座，售價由人民幣69萬起（折合約84.4萬港元），每戶將以精裝修交樓，預計2023年12月交樓。項目物業管理由廣州城建開發物業負責，管理費約每平方米4.8元人民幣（折合每呎約0.55港元） ，發展商現委託世紀21聯動大灣區協助銷售。