合景新鸿基．泷景第8期 星堤II入场费196万

（星岛日报报道）随着「广佛同城」加深发展，佛山广纳广深人才，料区内楼市将持续向好。位于佛山新城核心地段的新盘合景新鸿基．泷景第8期星堤II，由合景泰富及新鸿基地产合力打造，项目邻近地铁站，目前在售住宅单位面积由约915至1378方尺，售价由人民币160万起（折合约196.7万港元）。
项目属铁路沿綫盘

合景新鸿基．泷景位于佛山市禅城区前进路19号，项目由合景泰富和新鸿基地产合力发展，位于广佛地铁綫澜石站上盖，户型丰富，涵盖低密度别墅、江景大平层复式住宅、平层住宅、商业公寓，办公室、以及商铺等。项目经过10年的成熟发展，目前已成功开发6期，拥有近6000户业主。

发展商现正推售项目第8期星堤II，涉及面积约85至114平方米（约915至1227方尺）的3房1套房户型，以及面积约128平方米（约1378方尺）的4房1套户型，总价由约160万元人民币起（折合约196.7万港元）。项目单位预计于2022年第三季以精装标准交楼，而管理费为每平方米2.7元人民币（折合每尺管理费约0.3港元）。
面积最大约1378方尺

星堤II比邻广东省一级公立学校明珠幼儿园和澜石小学，更覆盖省级澜石中学，而将来合景新鸿基．泷景亦会规划4所幼稚园，适合家庭户入住。项目周边覆盖三所重点医院，包括佛山第三医院、佛山第四医院、以及禅城中医院。项目内自建悠方购物公园以及商业街，进驻近百家商铺，满足衣食住行。

项目最新推出其中4区第3座公寓销售，该座楼高38层，建筑面积约4.5万平方米（约48.1万方尺），每层8梯26伙，共提供866个单位，主力推售面积由约527至936方尺户型，每户楼底高5米，附带露台，有天燃气直驳入屋。景观方面，项目南向高层单位可眺望灵山岛，北向高层单位则远望黄山鲁森林公园。现正在售的项目第3座，售价由人民币69万起（折合约84.4万港元），每户将以精装修交楼，预计2023年12月交楼。项目物业管理由广州城建开发物业负责，管理费约每平方米4.8元人民币（折合每尺约0.55港元） ，发展商现委托世纪21联动大湾区协助销售。