蝶翠峰銀主盤低市價8%沽

（星島日報報道）市場氣氛回暖，業主議價空間收窄，不少買家轉投拍賣場尋寶，環亞拍賣行昨天推拍33項物業拍賣，即場連錄4宗成交，成交量增加約1倍；當中有2宗屬銀主盤成交，焦點為蝶翠峰3期18座低層F室銀主盤，面積745方呎，3房連儲物室間隔，銀主開價約680萬推拍，獲兩組買家競投，歷經7口價、最終以710萬成交，較開價搶貴30萬或約4.4%，呎價9530元，屬低市價約8%。據了解，新買家為用家。
綠怡居車位72萬售

同場亦拍出3個車位，成交價均低市價約5%，包括屯門綠怡居地庫單號車位，屬銀主物業，以72萬「一口價」拍出；而荃灣麗城花園3期地庫單號車位，屬業主盤，開拍價110萬，獲3組買家競投，結果以127萬成交，對比開價高出17萬或約15.5%。另外，九龍塘又一居A期停車場2樓單號車位屬遺產貨，連租約開拍價98萬，吸引2組買家出價競投，最終以110萬成交，較開拍價搶貴12萬或約12.4%。據悉，目前該車位月租約2700元，意味新買家可享約2.9厘租金回報。

此外，屯門龍鼓灘骨灰龕發展用地，繼續叫價一億，採公司股份轉讓形式，據了解，物業對比上月26日首度推出查詢財團增加逾倍，最新錄約22組，部分為殯儀行業相關人士，部分為中小型企業。