凱柏峰II趁勢加推每呎18688元

（星島日報報道）焦點盤將軍澳日出康城凱柏峰II，截至昨晚8時累收逾1200票，超額認購逾6倍，發展商乘勢加推70伙，提供更多1至3房單位供準買家選擇，折實平均呎價約18688元，折實入場價664.77萬，發展商又上載銷售安排，周日推售第一張及第二張價單中168伙。
由信和、嘉華、招商局置地及港鐵合作發展的將軍澳日出康城凱柏峰II，昨日加推新價單，並上載銷售安排。信和置業執行董事田兆源表示，項目吸引不少新買家參觀及入票，客源中近8成為年輕客。凱柏峰I銷情不俗，沽出約97%可供發售單位，成為凱柏峰II新價單的定價參考因素。他又指，鑑於二期景觀較優質，定價相應作出調整。
二期售價因應景觀作調整

凱柏峰II的2號價單涉及70伙，面積347至719方呎，涵蓋15伙1房、50伙2房及5伙3房戶。整批單位定價由791.4萬至1533.1萬，呎價由21152元至23582元。

發展商提供3款付款計畫，成交期分別180天、360天及建築期付款。其中，180天付款提供6.5%折扣，結合其他優惠最高達樓價16%，3房單位買家均可享停車位認購。建築期付款就提供2%優惠，折扣最高達11.5%，較即供4.5個百分點。預計關鍵日期為2024年12月中，距今約兩年半時間。
折實入場價664.77萬

項目折實售價由664.77萬至1287.8萬，折實呎價由17767元至19809元，折實平均呎價約18688元。對比項目首批折實平均呎價約18378元，提高約1.7%。

新價單入場單位為2A座10樓G室，面積347方呎，1房開放式廚房間隔，折實價664.77萬，呎價19158元；最高售價為第2A座27樓B室，面積719方呎，3房1套連儲物室間隔，折實售價約1287.8萬，折實呎價約17911元。

新價單最低呎價為2A座22樓B室，面積719方呎，3房1套連儲物室間隔，折實價1277.47萬，呎價17767元；最高呎價為第2A座28樓G室，面積347方呎，1房開放式廚房間隔，折實售價約687.37萬，折實呎價約19809元。
周日發售168伙

凱柏峰II同日公布銷售安排，項目將於周六(16日)截票及進行抽籤，周日(17日)公開發售168伙。是次銷售未設大手客優先時段，每名登記人可購買不多於3個指明住宅物業。銷售將於尖沙嘴的商業廣場內舉行。

據區內代理反映，是次凱柏峰II屬凱柏峰三期項目中，位於中間的一座，部分單位前臨住戶會所泳池，享受精緻內園池景，吸引不少一期向隅客繼續入票認購，其中主要為年輕家庭客，普遍對項目2房單位感興趣。

該項目合共有644伙，9成為1至2房戶，其中1房戶有240伙，面積337至353方呎；2房單位有336伙，面積443至511方呎；48伙3房單位，面積均為719方呎。項目另設20伙特色單位，面積299至989方呎。