外資凱雷租中環The Henderson

（星島日報報道）近年雖有外資機構對前景缺乏信心，撤出香港，亦有部分外資對本港金融中心有信心，趁疫情期間進駐香港，恒基旗下美利道The Henderson，該地標甲廈錄第二宗租務成交，國際投資公司凱雷承租約兩萬方呎樓面，作為該集團亞太區總部；上述平均呎租約120元水平，涉資月租約240萬。
中環美利道The Henderson錄第二宗預租個案，由凱雷投資承租該甲廈兩萬方呎樓面，用作該集團於亞太區總部用途。市場消息透露，儘管疫情走勢反覆，市況未見明朗，惟該甲廈具名牌效應，受外資企業追捧，凱雷現時租用金鐘太古廣場，料未來撤出舊據點，於明年進駐該廈，對該投資公司的品牌可帶動升級效果。

本報昨日就上述消息向恒基查詢租金及詳情，發言人回覆，未能透露租金事宜。
屬第2宗預租個案

恒基集團主席李家誠表示，凱雷選擇將其亞太區總部遷往The Henderson，繼續擴充其在當區逾20年業務發展，集團與凱雷有同樣願景，建構一個智能、可持續未來，並致力推動變革，為員工創造長遠價值。今次合作不單肯定集團在項目中追求創新和可持續發展的努力，更對香港繼續作為國際金融中心投下信心一票，相信繼續發揮優勢，克服疫情對經濟帶來挑戰。
作為亞太區總部

中原（工商舖）董事總經理潘志明稱，儘管受疫情及中美角力等因素影響，港金融中心地位尚未見動搖，跨國企業仍於本港設立辦事處，亦因甲廈市場正處調整期，部分企業以優惠價洽租，對發展商而言，獲具名氣的企業承租，亦有正面作用，對雙方可謂雙贏局面。
業界：金融中心地位未動搖

去年中，藝術及奢侈品拍賣行佳士得落實承租The Henderson四層寫字樓，合共約5萬方呎樓面，作為該拍賣行於本港首個常設拍賣中心和藝廊。

恒基於2017年以232.8億投得上述項目，成為香港賣地史上首幅地價突破200億的地皮，每呎地價達5萬，集團早前披露，預計地皮將重建成36層甲廈，總樓面約46.5萬方呎，料建築成本高達4億美元（約31.2億港元），打造成世界級建築地標，預計明年落成。