萬泰沽售亞皆老街租賃項目 投資者朱鴻鈞5.8億承接

（星島日報報道）疫情持續發酵，市場觀望氣氛依然濃厚，惟市區物業繼續備受追捧。由政經界名人田北俊旗下萬泰集團持有的何文田亞皆老街102號租賃項目The Argyle，以約5.8億獲資深投資者朱鴻鈞承接。

市場知情人士透露，萬泰集團旗下位於何文田亞皆老街102號的The Argyle，全幢以約5.8億售出，買家為資深投資者朱鴻鈞。

朱氏昨日回覆本報查詢時，證實購入上述物業。他表示，項目佔地面積逾4100方呎，擁有30多個住宅單位，地下兩個鋪位，料租金回報率約2.5厘。他又指出，物業新淨企理，景觀開揚，出租有保證，趁疫市吸納優質物業，長遠有升值潛力。
項目佔地逾4100方呎

對於美國聯儲局再度加息0.75厘，他強調無畏加息，又指低息只是近十多二十年「產物」，過往大多數時間，利息向來都處於5厘水平，只是大家「着數」很久，相信未來只是恢復正常水平，加幅有限。

資料顯示，萬泰集團早於2010年以約3億購入上址並作發展，於2015年落成，提供36個單位，面積440至980方呎，6至20樓單位為兩房間隔，21至29樓單位為三房間隔，物業擁有會所及健身室。上述項目位處亞皆老街及勝利道交界，屬租賃項目，主打大樓面單位，惟項目欠缺車位供應，早於一年前曾以暗盤形式放售，當時叫價7億，市場反應一般。