ONE INNOVALE參觀紛現人流今收票

（星島日報報道）北部都會區新盤受捧，粉嶺ONE INNOVALE-Archway日前推出首批單位，以近10個月最平入場費吸客，昨日隨即開放示範單位，頻現參觀人潮。項目今起收票，最快本周推售。

昨日下午，記者就ONE INNOVALE-Archway位於尖沙嘴商場的示範單位及展銷廳所見，睇樓客以年輕家庭客為主，大批代理在附近駐足撈客，場面熱鬧。
年輕家庭客主導

從事保險業葉先生，現居葵涌區，預算斥約600萬購1房或2房戶，作為投資。他認為，加息下對後市難言樂觀，不過在剛性需求支持下，估計細價樓硬淨，短期跌幅有限，長遠將重拾升軌。

來自沙田區的Annie指，北部都會區具發展前景，欲以500至600萬購2房戶自住，對後市審慎樂觀，料中細價樓平穩向上。

港置營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，項目準買家以80至00後年輕客主導，佔整體約七成，新盤向隅客佔整體約35%。用家投資者比例7比3。如以地區劃分，新界區客最多佔整體約六成，其次九龍區佔約三成，最後為港島區佔約一成。
料1房連儲物室受捧

他續指，準買家普遍首選B1室，面積321方呎，1房連儲物室，東南望園景，500萬內可買高層戶。項目屬短期樓花，吸引租轉買上車客。此外，該項目即供與建築期付款樓價僅相差0.5%，所以九成準買家傾向選擇建築期付款。

該項目首批涉123伙，；折實售價296.2萬至864.71萬。