ONE INNOVALE收逾2700票乘勢加推

（星島日報報道）正接受買家認購登記的粉嶺ONE INNOVALE-Archway，發展商昨日加推123伙，折實平均呎價為14560元，較首張價單高約2.76%。發展商又稱，項目截至昨晚暫收約2700票，對比現有2張價單合共246伙，超額認購約10倍，有望今日上載銷售安排。

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，政府倡議「北部都會區」後，集團旗下粉嶺北新發展區首個項目ONE INNOVALE–Archway，為回應準買家入市需求，加推2號價單123伙應市，當中包括花園特色單位及天台特色單位。2號價單折實平均呎價14560元，按樓層不同及新推特色單位，加幅約2%。
加推123伙呎價1.45萬

林達民又指，項目截至昨晚8時，暫收約2700票，按首兩張價單合共246伙計算，超額認購約10倍，市場反應理想。

記者昨日在尖沙嘴大型商場的項目展銷廳現場所見，儘管為工作天，依然有眾多準買家前來參觀，當中大部分為年輕客，同時不乏家庭客帶同子女一同參觀。代理於商場出入口駐足撈客，現場氣氛不俗。區內代理反映，項目暫時以主打的1房及1房半單位較受歡迎，主要受定價所吸引。

新加推的2號價單，單位面積由208至609方呎，提供開放式至3房戶型，當中主要為一房連衣帽間單位及兩房不同户型的單位。價單定價由338.5萬至940.5萬，呎價約14863至21873元，扣除發展商提供最高7%折扣優惠後，折實售價約314.8萬至874.66萬，折實呎價13822至20342元，折實平均呎價14560元。

是次加推的單位中，入場單位為A座15樓18室，面積208方呎，價單定價338.5萬，折實售價約314.8萬，折實呎價約15135元；定價最高為A座19樓1室，面積609方呎，單價定價940.5萬，折實售價約874.66萬，折實呎價約14362元。

ONE INNOVALE為恒基位於粉嶺北發展區6幅地塊中的第1個發展項目，預計6幅地皮共提供超過1萬伙。其中，ONE INNOVALE-Archway為項目第一期，設於項目的A及B座，提供603伙，單位面積205至898方呎，戶型涵蓋開放式至3房半間隔。項目的預計關鍵日期為明年3月底，發展商曾透露，項目有機會提早入伙，最快於今年12月，故屬短樓花項目。