NOVO LAND截收逾1.2萬票明開售

（星島日報報道）北部都會區焦點新盤之一、新地旗下屯門NOVO LAND 1B期，接力於明日進行首輪銷售，昨日截止認購登記，項目截至昨日中午收逾1.2萬票，對比明日首輪銷售涉及的180伙價單單位，超額認購逾65倍，發展商有機會於開售當晚加推新一批單位。
新地代理總經理陳漢麟表示，項目收票情況理想，不少向隅客均繼續入票認購，當中外區客所佔比例較1A期為高，來自港島區及九龍區的入票準買家，佔整體超過25%。他又說，將會視乎首輪銷售情況，有機會於開售當晚加推新一批單位，滿足準買家入市需要。
開售當晚或加推

發展商昨日繼續開放位於九龍站大型商場的示範單位，有準買家趕於晚上截票前，參觀項目為1B期新開放的示範單位，其中以年輕客為主，亦有外籍家庭客到場了解項目資訊。一眾代理就把握機會，繼續於商場及鄰近鐵路站一帶駐足撈客。
外區客佔25%

明日銷售的180伙價單單位，面積253至694方呎，包括10伙開放式、53伙1房、68伙2房、43伙3房及6伙低層連平台特色戶，定價401.5萬至1129.2萬，呎價15219至19524元，總市值約13億。發展商繼續提供最高15%折扣優惠，折實價341.27萬至959.82萬，折實呎價約12936至16596元。

其中，入場單位為1座3樓F室，面積253方呎，開放式設計，價單定價401.5萬，呎價15870元，折實價341.27萬，呎價13489元。呎價最低單位為3座3樓A1室，面積686方呎，屬3房戶型，價單定價1044萬，呎價15219元，折實價887.4萬，折實呎價12936元。

與此同時，發展商推出8伙以招標方式出售，均為1B期推出的全新戶型，為項目2座16至23樓的A1室，面積約787方呎，3房連工人房間隔，相同戶型單位於1B期項目中僅設18伙。

據銷售安排顯示，項目首輪推售共設兩個時段，首輪銷售分A、B組進行，其中A組再細分為3個時段，需要購入1伙指定3房單位或2至4伙指明單位，B組一般買家則可購1至2伙。
項目商場預租逾70%

NOVO LAND項目基座自設商場NOVO WALK，料於2024年中啟用，面積約4.8萬方呎，設約45間商鋪，組合多元化，其中30%為人氣餐廳，包括不少屯門及元朗區特色小店。新地代理租務副總經理孫雅茵表示，商場預租率已超過70%。

項目位於屯門欣寶路8號，合共提供逾4500個單位，分為6期發展，分階段銷售。其中第1A期率先於7月底銷售，由於銷情理想，發展商隨即推售第1B期，提供800伙單位，面積由220至1464方呎，標準單位提供開放式至3房戶型。項目預計關鍵日期為2023年6月，樓花期不足一年。

NOVO LAND餘下的第2A期、2B期、3A期及3B期，分別提供929伙、729伙、534伙及769伙，預計入伙日期介乎2024年4月至2025年6月。發展商已經為上述期數申請預售樓花同意書，截至7月底仍在待批之中。