「北都」兩盤火熱連環出擊吸客

（星島日報報道）北部都會區兩焦點收票情況火熱，今日截票的粉嶺ONE INNOVALE-Archway，截至昨晚收逾9500票，對比明日價單發售的88伙，超額認額約107倍。至於屯門NOVO LAND 1B期，昨日開始收票，由於代理反映首張價單160伙，遠不足以應付市場需求，因此最快今日原價加推不少於80伙，又預期首輪銷售將招標推出部分新3房戶型單位，滿足不同種類準買家需求。
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，旗下粉嶺ONE INNOVALE-Archway昨日繼續收票，截至昨晚6時45分，錄得超過9500票，超額約107倍。首兩輪銷售中，項目3房1套戶型備受追捧，更有不少向隅客查詢項目頂層22樓的4伙三房一套連儲物室、私人平台及天台特色單位的價錢及銷售安排。
林達民：超額約107倍

林達民又指，最多準買家查詢為A座22樓1室「一．登龍門」大宅，該特色戶面積898方呎，為項目最大的3房1套連儲物室戶型，並設有173方呎雙私人平台，為單位延展更多的戶外空間，住戶更可經私人平台的樓梯直上逾869方呎天台。

項目今日中午截票，明日展開第三輪銷售，盡推餘下的101伙，其中88伙以價單形式推售，其餘13伙則以招標形式推出。發展商昨日繼續開放位於尖沙嘴商場的展銷廳，即使是上班日，依然有不少準買家到場了解項目資訊。

5號價單涉及的88伙，面積208至441方呎，提供開放式至2房單位，發展商繼續提供最高7%折扣優惠，折實價323.82萬至631.19萬，呎價13068至16472元，折實平均呎價為14932元。
陳漢麟：加推不少於80伙

至於新地旗下NOVO LAND 1B期，新地代理總經理陳漢麟表示，日前開價後市場反應熱烈，昨日開始收票，代理反映首張價單160伙，遠不足應付市場需求，因此最快今日加推新價單，涉及不少於80伙，計畫以原價加推。對比項目1A期，1B期有新戶型提供，為面積787方呎，3房連工人房間隔，僅設18伙，將於首次銷售招標推出部分該戶型單位，由於供應罕有，預料造價理想。

他又指，由於項目1B期提供新戶型及新示範單位，景觀方面，向南及內園景均屬優質單位，比1A期有更多選擇，相信能吸引向隅客，亦會帶動新入票。

此外，他留意到很多換樓客於1A期銷售中未能購買心儀3房單位，相信今次能滿足感其需求，預期今、明兩日假期參觀人數眾多。昨日在九龍站展銷廳所見，有不少準買家特意前來，想要參觀項目第1B期新開放的示範單位，其中不少為年輕客。代理亦繼續於商場及旁邊鐵路站駐足撈客，向途人解釋項目優勢，以引起他們的興趣。
參觀紛現人流

項目首張價單的單位面積253至694方呎，涵蓋開放式至3房，價單定價401.5萬至1129.2萬，呎價15219至18282元，市值逾11億。發展商繼續提供最高15%折扣優惠，折實價341.27萬至959.82萬，折實呎價12936至15539元，折實平均呎價13998元，對比項目第1A期首張價單的13188元，高出約6%，發展商指撇除景觀等因素，對比上期單位屬原價加推。