筲箕灣東大街迷你鋪1360萬沽

（星島日報報道）受疫情等因素打擊，市場觀望氣氛籠罩之際，鋪市罕現短炒獲利個案。筲箕灣東大街單邊鋪以1360萬售出，呎價約14.7萬，原業主持貨僅半年，帳面短炒獲利約260萬，物業期間速迅升值約24%；據業內人士指出，政府早前推出「3+4」檢疫方案，為鋪市釋出正面訊息，帶動市場交投逐步回穩。
鋪位市場於疫市下罕錄短炒獲利個案。市場消息透露，筲箕灣東大街76號廣信樓地鋪，建築面積92方呎，以約1360萬售出，呎價約14.7萬，原業主於今年2月以1100萬購入，持貨僅半年帳面獲利約260萬，升幅約23.6%。
呎價約14.7萬

據地產代理指出，上述鋪位現時由時裝店以約3.4萬租用，以易手價計，料買家享租金回報約3厘水平。該鋪位處東大街單邊位置，雖然鋪位面積較細，然而鋪位鄰近港鐵站出入口，整體人流量不俗，該鋪門闊約16呎，該鋪再上一手業主早於1997年以285萬購入，故於今年年初沽貨時，持貨25年帳面獲利約815萬，物業期間升值約2.85倍。
連約回報3厘

美聯旺舖高級區域營業及策略董事江靜明表示，政府早前推出「3+4」檢疫方案，無疑能減低旅客來港的成本，令訪港旅客增加，再加上大部分零售店鋪並不屬於涉及主動審查「疫苗通行證」的處所，因此消息能為與旅遊相關的商戶，故對鋪市帶來利好作用。
大角嘴中匯街鋪1300萬沽

市場消息指出，大角嘴中匯街48至58號中耀樓地下單號鋪，建築面積約405方呎，以約1300萬售出，呎價約3.2萬，該鋪由裝修公司以約1.9萬租用，料買家享租金回報約1.7厘。據悉，原業主於2014年11月以650萬買入。

葵涌榮芳路73至85號葵樂大廈地鋪及入則閣，鋪位及入則閣面積分別為700方呎，總樓面約1400方呎，以約1015萬售出，呎價約1.45萬（不計閣樓）。該鋪月租收入約3.3萬，料買家享租金回報約3.9厘。
荃灣地皇鋪10年貶值81%

消息指，荃灣地皇廣場2樓單號鋪位，於本月中以約80萬售出，據悉，該鋪原業主於2012年422.3萬購入，故持貨10年帳面蝕讓342.3萬，物業期間貶值約81%。