屋苑紛錄低市價成交

（星島日報報道）市面節日氣氛濃，惟受加息陰霾及疫情升溫等負面因素影響，影響準買家入市步伐緩慢，部分業主為沽貨擴大議價空間，由2%至3%擴大至5%至6%，而整體成交仍以低市價為主。

美聯住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，現時二手樓市受加息陰霾等不利因素影響，市場觀望氣氛濃，不少準買家放緩入市步伐；而有意放盤的業主亦接受現實，並願意調低叫價，吸引部分準買家趁機會入市，而目前二手成交均以減價或低市價個案為主。

美聯市務經理（銷售）鄭嘉邦指，荃灣環宇海灣6座中層C室，面積684方呎，叫價約1100萬放售，以約1025萬獲同區租客承接，呎價約14985元，低市價約8%。
環宇呎售1.49萬低8%售

世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，西貢清水灣傲瀧第20座地下單位，面積892方呎，連花園約253方呎，叫價1500萬放盤，以1400萬易手，呎價約15695元，低市價8%。據了解，原業主於2017年12月以1720萬購入上址，持貨約4年，帳面蝕320萬，貶值約18.6%。
傲瀧四年貶值約18.6%

美聯助理營業董事陳國良說，沙田中心唐寧大廈高層A室，390方呎，以660萬放售，累減42萬，以618萬成交，屬低市價7%，呎價15846元。