屋苑纷录低市价成交

（星岛日报报道）市面节日气氛浓，惟受加息阴霾及疫情升温等负面因素影响，影响准买家入市步伐缓慢，部分业主为沽货扩大议价空间，由2%至3%扩大至5%至6%，而整体成交仍以低市价为主。

美联住宅部行政总裁（港澳）布少明表示，现时二手楼市受加息阴霾等不利因素影响，市场观望气氛浓，不少准买家放缓入市步伐；而有意放盘的业主亦接受现实，并愿意调低叫价，吸引部分准买家趁机会入市，而目前二手成交均以减价或低市价个案为主。

美联市务经理（销售）郑嘉邦指，荃湾环宇海湾6座中层C室，面积684方尺，叫价约1100万放售，以约1025万获同区租客承接，尺价约14985元，低市价约8%。
环宇尺售1.49万低8%售

世纪21奇丰营业董事廖振雄表示，西贡清水湾傲泷第20座地下单位，面积892方尺，连花园约253方尺，叫价1500万放盘，以1400万易手，尺价约15695元，低市价8%。据了解，原业主于2017年12月以1720万购入上址，持货约4年，帐面蚀320万，贬值约18.6%。
傲泷四年贬值约18.6%

美联助理营业董事陈国良说，沙田中心唐宁大厦高层A室，390方尺，以660万放售，累减42万，以618万成交，属低市价7%，尺价15846元。