澄碧邨「翻兜」開拍價280萬

（星島日報報道）位於大嶼山二浪灣的澄碧邨，生活節奏與市區截然不同，人情味濃厚，其中16座低層A室，面積814方呎，連184方呎花園，開拍價280萬，呎價僅約3440元。

上址為大嶼山澄碧邨16座低層A室，面積814方呎，2房1套間隔，單位內櫳企理保養尚可，全室鋪設深木地板，巨廳採簡潔白色牆身，設有一整列玻璃窗，外望開揚海景，所有房間方正實用，有足夠空間擺放大牀及衣櫃。廚房採梗廚設計，浴室附簡潔淡色主調裝潢。

呎價僅約3440元

忠誠拍賣行發言人表示，此為細單位，因此每月管理費為1800元，至於中型單位則需2500元，大單位3200元。單位將於本周三（14日）下午3時於中環德輔道中84至86號章記大廈3樓A室推拍，以交吉形式出售，資料顯示，物業上周三獲準買家出價至295萬，但因未到價而被收回，事隔一周後再度推出。忠誠當日現場拍賣17項物業，如有住宅、工業大廈及車位等，深水埗豐年閣高層C室，面積250方呎，於拍賣前售出。

外望開揚海景

據代理行資料，澄碧邨今年曾錄得兩宗成交，對上成交要追溯至1月，16座低層A室，面積822方呎，成交價300萬，呎價約3650元。項目發展商為和記黃埔，1979年6月開始入伙，共有20座，提供196個單位，面積由564方呎至2481方呎。小學校網為98，中學校網為離島區。

澄碧邨為度假村模式興建的私人屋苑臨海別墅，坐北朝南，背山面海。以往予人印象與世隔絕，但其實每天有16班船，專為住客來往配套齊全的長洲，需時僅20分鐘左右。而上落船時，職員亦會主動地協助居民搬運物品。據悉，如果住戶有特殊需要，例如深夜搭船回家，只要提前通知船隊，亦可特別安排加開船班，安排相當人性化。

有居民表示實在太喜歡這裏的海灘及寧靜，閒時就去遠足和釣魚，一直都沒打算搬離，而實際上從屋苑到中環，兩次轉船，約1小時多就能到達，其實與新界西北到市區分別不大，現在光纖入屋上網亦不成問題，食水自給自足，同時住客、船隊及保安等的關係都相當融洽，令其女兒後來都搬入一同居住。此外，近日亦有電影於該屋苑取景，為小島增添不少浪漫氣息。