敦皓「翻兜」開拍價1200萬

（星島日報報道）港島半山豪宅敦皓銀主盤，一個開放式戶推出拍賣，開價1200萬，較5個月前推出時，大減400萬，幅度25%，單位屬銀主盤，亦較逾5年前購入價還低28%。

上述項目低層S1室連露台單位，實用面積約483方呎，開放式間隔，另露台30方呎，單位曾於今年4月時推出，當時開價1600萬，最新1200萬，呎價約2.48萬（未計露台），該單位由環亞物業推出，將於10月6日及10月9日開放睇樓，並將於10月11日（星期二）推出拍賣。

每呎2.48萬

該單位於2016年底一手成交價近1670萬，後來淪為銀主盤，現時開價較購入價低470萬，整個項目同類型開放式戶只有6伙，至今未錄二手買賣。 敦皓屬單幢式豪宅，樓高28層，5樓至頂層30樓屬住宅樓層，每層各設1至5伙單位 （26樓或以下樓層設5伙），合共提供111個分層住宅，單位的實用面積介乎483至3962方呎，樓底高度為3至4.5米，間隔由開放式至五房不等，分別設有開放式或獨立式廚房，大廈共有3部升降機。

該項目設有面積約7466方呎的住客會所「The Morgan Club」，提供包括游泳池、兒童嬉水池、健身室、娛樂室、音樂室、閱讀室、瑜伽室及宴會廳等設施，另外，還有佔地約9377方呎露天花園。

採開放式間隔

敦皓山景戶向西南，近望翠綠山景，至於複式戶、開放式戶及部分特色戶則向東北，望中西區一帶廣闊城市景，高層可遠眺維港海景。干德道附近有多條小巴及巴士路來往港九等區，居民可乘搭專小巴45A，到港鐵西營盤站轉乘港鐵前往各區，亦可步行至半山自動行人扶手電梯，以通往中上環區去乘搭港鐵。

環亞將於本月11日拍賣48項物業，其中有10多萬涉資千萬或以上，何文田佛光街23號天鑄1期7座11字樓D室，實用面積約1479方呎，交吉形式推出，開價4500萬，物業睇樓時段為10月5日，10月7日及10月9日下午4時至6時；同屋苑1期6座11字樓D室 ，實用面積約800方呎，亦以交吉形式推出，開價2100萬。天鑄於2016年落成。

淺水灣道82號The Beachside A座3字樓D室連A座地下停車位P8號，實用面積約678方呎，交吉形式推出，開價2180萬，物業於1993年落成，睇樓時段為10月8日下午12時至2時。