嘉峯匯頂層複式戶每呎4.3萬新高沽

（星島日報報道）樓價回調之際，惟新盤特色單位仍然有價有市，備受買家追捧，在疫市下錄破頂成交，最矚目為啟德嘉峯匯昨以招標方式售1伙頂層複式戶，成交價6694.4萬，呎價高達4.34萬，同創項目雙新高紀錄。

嘉華發展的啟德現樓新盤嘉峯匯，昨日以招標方式售頂層複式戶，為1A座40及41樓B室，面積1542方呎，另外，連578方呎平台及862方呎天台，屬4房雙套間隔，以6694.4萬連一個車位售出，呎價高見約43414元，成交價及呎價均創出項目新高。另外，該盤由2019年12月錄首宗成交迄今累售994伙，連車位合共套現約118億。
面積1542呎造價6694萬

據成交記錄冊顯示，樓價5%的臨時訂金已於簽署臨時買賣合約時支付，其後60日內再繳付樓價5%的加付訂金，而餘款90%樓價於簽署臨約後270日內付清。

資料顯示，該屋苑對上最貴成交價4900萬，於今年8月中旬由該屋苑2B座一個頂層單位創下，以面積1202方呎計，呎價約40765元；換言之，有關紀錄保持約2個月即被是次樓王取代，並將售價舊紀錄略為推高1794.4萬或約36.6%。嘉峯匯位於沐泰街9號，合共提供1006伙，面積287至3268方呎。

另外，恒基發展的粉嶺新盤ONE INNOVALE-Bellevue昨亦錄成交，為C座5樓16室，面積286方呎，屬開放式單位，以414.66萬成交，呎價約14499元。
ONE INNOVALE呎價1.4萬沽

ONE INNOVALE項目分3期發展，共提供1576伙，而第2期ONE INNOVALE-Bellevue共提供408伙，單位面積介乎200至892方呎，涵蓋開放式至3房戶，主打1房單位。至於尚未推出作銷售的第3期項目提供565伙，項目已獲批售樓紙，預計落成日期跟第2期相同，均為2023年6月底。
珒溋3147萬售

龍湖旗下啟德尚．珒溋新近亦錄成交，據成交記錄冊顯示，為1座20樓F室，面積1063方呎，以3147.55萬成交，呎價約29610元。另外，鷹君集團旗下白石角朗濤再沽1伙，據成交記錄冊顯示，為3座6樓D室，面積752方呎，以1900.3萬售出，呎價約25270元。