屋苑紛錄低市價成交

（星島日報報道）近期樓市受疫情、股市波動及加息等一連串不利因素影響，二手市場觀望氣氛濃郁，買賣雙方呈拉鋸局面，惟成交仍以低市價為主。利嘉閣高級聯席董事鮑允中表示，牛頭角淘大花園J座低層1室，面積391方呎，單位今年初開價650萬放盤，新近累減200萬，以450萬易手，呎價約11509元，價錢重返2017年水平；據了解，原業主於2017年以約498萬購入，持貨5年售出，單計帳面已蝕48萬，期內單位貶值約9.6%

中原分行經理黃仕斌指出，將軍澳新都城2期11座中層D室，面積441方呎，開價850萬放盤，以655萬成交，呎價14853元。據了解，原業主於2018年4月以700萬購入，持貨約4年轉手，帳面蝕約45萬，期內單位貶值約6.4%。
淘大450萬沽返5年前水平

美聯高級分區營業經理何振榮表示，荃灣全．城滙3座中低層B室，面積約536方呎，開價960萬放盤，終以910萬沽，呎價約16978元。

祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍居屋天富苑N座高層4室，面積506方呎，以338萬（居二市場價）獲區內綠表客承接，呎價約6680元。