70城樓價連跌8月 一綫城市回升2.5%

（星島日報報道）官媒《中房報》據國家統計局最新數據測算，去年12月，70城新房價格指數，按年下跌1.5%，為連續第8個月下跌；按月則跌0.2%，按月持平。不過一城市新房價格連跌3個月後，出現止跌現象，其按月變動由11月下降0.2%轉為持平，按年則上漲2.5%，漲幅與去年11月相同。

《中房報》援引廣東省城鄉規劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉稱，房價持續下跌導致市場預期發生改變，即預期價格可能會繼續下跌，因此打擊購房需求，導致市場疲軟。
次季交易量可望反彈

他預計，若內地疫情感染高峰能於第一季褪去，積極紓困或於第二季產生效應，即熱點城市交易量開始企穩並慢慢回升，能夠在下半年帶動都市圈周圍城市好轉，不過由於樓市和經濟基本面較弱，房價不大可能出現大幅度反彈。

日前人行、銀保監會聯合發文，建立首套住房貸款利率政策動態調整機制。上海易居房地產研究院研究總監嚴躍進在人行房貸利率自由下調規則的基礎上，對2022年12月70城房價數據測算發現，其中有35個城市符合下調標準，主要集中在三四及部分二城市。