發展商乘勢月內連環推盤

（星島日報報道）新春假期後，各大發展商積極部署今年推盤大計，會德豐地產料年內推售6個項目，涉及約3000伙，其中藍田KOKO ROSSO將打頭陣料月內推售，集團今年目標售樓收益將不少於100億，料整體樓價將有7%至8%的升幅；嘉華牽頭發展的啟德海灣1亦蓄勢待發，最快有機會於月內推售。
會德豐地產主席梁志堅出席集團新春團拜時表示，樓市去年受疫情影響，集團去年仍錄得近100億售樓收益，達到目標，預期今年售樓目標不少於100億，新一年「新特首在經濟上已做了很多工夫，將經濟帶返嚟」，加上本港與內地實施首階段通關，相信三數個月後樓市將有明顯改進，對於今年樓市非常有把握，料整體樓價有7%至8%的增長。

會德豐地產常務董事黃光耀表示，集團今年將推出6個全新項目，合共及約3000伙，最先推售為藍田KOKO ROSSO，提供392伙；第2季將推出與恒地、新世界及中國海外合作發展的啟德承豐道19號項目第1期，提供361伙；年中推出將軍澳日出康城第12期的第1期，涉及650伙，另外亦推出啟德MIAMI QUAY第2期，第3季將推出藍田KOKO HILLS第3B期項目，以及灣仔春園街項目，第4季推售日出康城第12期的第2期，另外集團位於山頂種植道洋房項目將於下半年以現樓推售第1期，涉及約6伙。
會德豐6項目涉3000伙

黃光耀續稱，集團對今年樓市有信心，主要為三大支柱、北水通關、換樓鏈及剛性需求持續，將繼續以貨如輪轉策略推售項目，以市場及客戶需求為主要考慮，以市價推盤，另外，總括去年集團總銷售金額逾96億，其中包括587伙住宅單位，包括去年推售的啟德兩大全新項目MONACO MARINE及MIAMI QUAY I；同系與信和、嘉華及爪哇合作發展的西九龍維港滙，去年銷情熾熱，多次獲大手買家連環購貨，累售單位突破820伙，套現逾119億。

此外，黃光耀續稱，集團去年增加了3個市區項目，包括跑馬地地利道及黃泥涌道項目、中環士丹頓街項目，以及已進行補地價的九龍灣九龍貨倉項目，3個項目總樓面接近100萬方呎，其中九龍貨倉重建項目料提供1500伙，集團現時可供發展的土地儲備逾681萬方呎，足夠未來5年的發展需要，啟德亦有大型全新項目部署推售，由嘉華國際、會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣1，嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）温偉明表示，項目蓄勢待發，示範單位已準備就緒，共設有5個示範單位，將跟隨市場步伐開放示範單位供參觀，有機會於月內分批推售，定價參考區內早前成交價。
啟德海灣區內規模最大

中國海外地產董事總經理游偉光說，樓市交投活躍，啟德有完善配套，項目綠化比例逾30%，打造四季園林。

會德豐地產助理總經理（項目設計及市務）潘鴻文表示，啟德海灣1位處三面環海的PARK PENINSULA海灣半島，料將成為市場焦點。

啟德海灣分兩期發展，共提供2138伙，為啟德區規模最大的項目，項目以海景作為其中賣點，料海景單位佔約50%，第1期項目啟德海灣1提供1017伙，提供1房至3房戶，主打2房戶。