希慎興業去年轉蝕11.6億

（星島日報報道）希慎興業（014）公布2022年業績盈轉虧，錄得淨虧損11.6億元，而2021年賺13.8億元，每股基本虧損112港仙，派末期息每股117仙，按年持平。期內營業額按年跌4.1%，至34.6億元，基本盈利21.3億元，按年跌8.6%。希慎興業主席利蘊蓮表示，通關後旗下商場的銷售額，雖然未能反彈至2018年水平，惟肯定的是農曆新年假期後人流量已見明顯增長，對集團長遠前景感到樂觀。
利蘊蓮表示，今年中港通關是一個正面的消息，雖然由於春節假期及1月的簽證要求，以及消費者的消費意欲、形式近年有改變，整體1月至2月份香港人流未見有大幅增長，但是單計農曆新年假期後，人流已見明顯增長，相信到今年年中形勢可更清晰。希慎興業執行董事及首席營運總監呂幹威補充，預計今年旗下的香港商鋪續租租金，將較過去兩年有正面增長。
寫字樓出租率達90%

希慎興業去年全年寫字樓業務組合承租率為90%，按年下降4個百分點，利蘊蓮表示，通關與寫字樓承租率沒有直接關係，現時國際及本地企業需要更靈活的工作空間，所需面積減少 ，加上香港新寫字樓供應增加，中環也有不少新項目將落成。雖然如此，她對寫字樓前景仍感正面，惟租金能否恢復至從前水平，仍需觀望。 

希慎興業計畫對核心物業組合進行大型資產提升工程，希慎興業首席財務總監及公司秘書賀樹人表示，預計提升工程在未來5年將投入15億至20億元資金，實際金額可能會有所變化，但他強調會審慎管理資金。

對於上海利園寫字樓業務， 呂幹威指，該項目已於去年第四季獲得首位租戶承租，該租戶現已入駐裝修。雖然疫情拖累項目進度，但是項目位置優越，參觀人流良好，預期第二至第三季承租率會上升 ，期待年底會有較好的承租率。