屋苑連錄換樓客市價承接

（星島日報報道）本港及內地全面通關等利好消息，刺激市場購買力釋放，最近更頻錄得換樓客置業個案，其中以3房戶最受歡迎，成交價以市價為主。其中，將軍澳GRAND MARINI 3房套以1285萬沽；沙田帝堡城3房套以1100萬易手，呎價12600元；天水圍慧景軒連錄2宗3房及4房成交，買家均屬同區換樓客。
中原資深區域營業經理文家輝表示，天水圍慧景軒本月暫錄4宗成交，其中3宗屬3房或以上大單位。包括1座高層A室，面積714方呎，3房套間隔，以860萬成交，呎價12045元；3座高層D室，面積869方呎，4房套連儲物室間隔，以916萬沽出，呎價10541元。據悉，兩組買家同為本區換樓客，見最近二手市場價錢有上升趨勢，故加速入市決定。
慧景軒4房915萬易手

利嘉閣助理分區董事蔡庭勇稱，將軍澳日出康城GRAND MARINI 2A座中層A室，面積730方呎，3房套間隔，減價75萬後，以1285萬成交，呎價約17603元。

中原區域營業董事黎宗文稱，沙田帝堡城1座中層G室，面積873方呎，3房套間隔，去年9月放盤時叫價約1300萬，議價後以1100萬易手，呎價12600元。據了解，買家亦為換樓客。

至於其他二手成交，區內代理透露，大埔嵐山8座高層C室，面積834方呎，3房套間隔，獲同區家庭客斥836.8萬承接，呎價10034元。
首都錄新高價成交

美聯高級分區營業經理梁傑指，將軍澳日出康城首都右翼高層RB室，面積519方呎，成交價750萬創同類單位近一年新高，呎價約14451元。

中原副區域營業經理楊展強表示，將軍澳東港城6座低層D室，面積524方呎，去年底以700萬放售，新年過後業主見樓市從谷底反彈，即加價至730萬放售，最終722萬易手，呎價13779元。