華置發盈喜料扭虧賺最多13億

（星島日報報道）華人置業（127）發盈喜，預期截至去年底止年度，錄得盈利10.4億至12.7億元，收入增加5至15%。是次預期「扭虧為盈」，主要由於旗下一家接受投資公司的股息收入錄得逾10億元。對比2021年同期，華人置業曾因投資中國恒大（3333）等內房損手，錄得虧損35.15億元。華置昨日收報2.3元，下跌2.95%。
受投公司股息收入10億

華置於公告中指出，去年收入增加及產生溢利有三個原因。當中主要原因為，該公司去年確認從一家間持有香港物業發展項目（佔10%權益）的受投公司派發的股息收入10.14億元。不過，該接受投資公司派息之後，帳面值相應減少，而減少的金額，華置將確認為虧損。

其次，華置投資物業的公平值變動轉虧為盈，該項目於去年錄得公平值變動收益約5.28億元，而2021年則為虧損13.77億元，主要由於旗下位於英國投資物業及一項香港重建物業的公平值增加。

此外，該公司證券投資及財資產品的虧損淨額減少，去年華置出售部分證券投資及財資產品，預計帶來已變現收益約2800萬元，及公平值變動未變現虧損約3.18億元，對比2021年已變現虧損14.98億，及公平值變動之未變現虧損9.48億元有所減少。然而，集團錄得利息股息收入亦有所減少。