华置发盈喜料扭亏赚最多13亿

2023-02-28 00:00

华人置业发盈喜,预期去年录盈利10.4亿至12.7亿元。
华人置业发盈喜,预期去年录盈利10.4亿至12.7亿元。

(星岛日报报道)华人置业(127)发盈喜,预期截至去年底止年度,录得盈利10.4亿至12.7亿元,收入增加5至15%。是次预期「扭亏为盈」,主要由于旗下一家接受投资公司的股息收入录得逾10亿元。对比2021年同期,华人置业曾因投资中国恒大(3333)等内房损手,录得亏损35.15亿元。华置昨日收报2.3元,下跌2.95%。
受投公司股息收入10亿

华置于公告中指出,去年收入增加及产生溢利有三个原因。当中主要原因为,该公司去年确认从一家间持有香港物业发展项目(占10%权益)的受投公司派发的股息收入10.14亿元。不过,该接受投资公司派息之后,帐面值相应减少,而减少的金额,华置将确认为亏损。

其次,华置投资物业的公平值变动转亏为盈,该项目于去年录得公平值变动收益约5.28亿元,而2021年则为亏损13.77亿元,主要由于旗下位于英国投资物业及一项香港重建物业的公平值增加。

此外,该公司证券投资及财资产品的亏损净额减少,去年华置出售部分证券投资及财资产品,预计带来已变现收益约2800万元,及公平值变动未变现亏损约3.18亿元,对比2021年已变现亏损14.98亿,及公平值变动之未变现亏损9.48亿元有所减少。然而,集团录得利息股息收入亦有所减少。
 

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